商品门面买卖协议书

商品门面买卖协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商品门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：本协议所涉及的商品门面位于[详细地址]，门牌号为[门牌号]。该门面所在建筑物共有[x]层，本门面位于第[x]层。2.门面面积：经双方实地测量及相关部门核准，该门面建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方知晓并同意按现状接收该门面，并自行负责办理相关经营所需的证照及手续。4.门面附属设施：随该门面一并转让的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、装修装饰等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对所转让的门面拥有合法的所有权或处分权，且该门面未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得门面所有权或使用权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、质量状况、使用现状等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。协助乙方办理门面产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。因办理过户手续产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至门面交付前，负责妥善保管门面及附属设施，不得擅自使用或损坏。如因甲方保管不善导致门面及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。协助乙方办理与门面经营相关的水、电、气、物业等过户手续，确保乙方能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面及附属设施，并协助办理相关手续。有权对门面的现状进行实地查看和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让价款。按照法律法规及相关部门的要求，自行办理与门面经营相关的证照及手续，承担办理过程中产生的全部费用。在接收门面后，应按照法律法规及合同约定合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方原因导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。遵守门面所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该商品门面的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方采取以下第[x]种方式支付转让价款：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体日期2]前，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。银行贷款支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行申请办理商业贷款，并将申请贷款所需的全部资料提交给甲方。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余转让价款支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足转让价款的差额部分。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让价款（或按照分期付款方式支付至约定阶段的款项）后的[x]日内，将门面及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署门面交接清单。交接清单应详细记录门面及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。甲方应保证交付的门面及附属设施与本协议约定一致，且能够正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门面及附属设施，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，导致门面存在权利瑕疵或其他问题，影响乙方正常使用和经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并退还已支付的转让价款。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应自行承担恢复原状所需的全部费用。如乙方未按照本协议约定办理与门面经营相关的证照及手续，导致乙方无法正常经营的，乙方应自行承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。如乙方因此解除本协议，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于门面交接清单、