捐赠大楼协议书范本

捐赠大楼协议书范本甲方（捐赠方）：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其所有的大楼捐赠给乙方，用于[具体用途]，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠标的物的详细说明1.大楼基本情况大楼位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[结构类型]。大楼包括地上[x]层，地下[x]层，内部设施齐全，具备完善的水、电、暖、消防等配套系统。大楼的附属设施包括但不限于停车场、绿化区域、电梯、消防设施、监控设备等。2.大楼产权情况甲方保证对上述捐赠的大楼拥有完整、合法、有效的所有权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情况，亦未与任何第三方就该大楼存在产权纠纷或其他争议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠的大楼。在本协议履行过程中，如发现乙方未按照约定使用大楼，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定，将捐赠的大楼及其附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续（如有），办理产权变更登记手续所需的一切费用由[具体承担方]承担。向乙方提供大楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证书、使用说明书、质量保修文件等，确保乙方能够全面了解大楼的情况。在交付大楼前，负责处理大楼的所有债权债务，保证乙方接收后的大楼不存在任何遗留的债权债务纠纷。协助乙方办理与大楼相关的各类审批、备案等手续，确保大楼的使用符合法律法规及相关政策的要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方捐赠的大楼及其附属设施。有权按照本协议约定的用途使用大楼。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠的大楼，不得擅自改变大楼的用途或进行任何损害大楼安全、完整性的行为。负责大楼的日常维护、保养和管理，确保大楼及其附属设施处于良好的使用状态，承担因维护、保养和管理不善导致的一切责任。如需对大楼进行改造、装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造、装修或扩建过程中应保证大楼的安全和质量，不得损害甲方的利益。定期向甲方通报大楼的使用情况，接受甲方的监督检查。如遇不可抗力等特殊情况导致大楼受损或无法正常使用，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。三、捐赠大楼的交付1.交付时间甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将捐赠的大楼及其附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内完成交付。2.交付方式甲方应将大楼的钥匙、相关产权证书（如有）及其他必要的资料交付给乙方，并与乙方共同对大楼及其附属设施进行现场查验，签署交付确认书。交付确认书应详细记录大楼及其附属设施的现状、交付时间等内容。四、产权变更（如有）1.如因法律法规等原因需要办理大楼产权变更登记手续的，双方应积极配合，共同办理相关手续。甲方应在乙方提出办理产权变更登记申请后的[x]个工作日内，提供所需的全部资料，并协助乙方完成产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规的规定及双方的约定承担。如无明确约定，由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、完整地交付大楼及其附属设施，或交付的大楼及其附属设施存在质量问题或产权纠纷等瑕疵，甲方应承担违约责任，负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用大楼，擅自改变大楼用途或进行损害大楼安全、完整性的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还捐赠的大楼及其附属设施。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______