占用屋基赔偿协议书VIP

占用屋基赔偿协议书甲方（占用方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（被占用方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[具体原因]需要占用乙方位于[屋基详细地址]的屋基，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就占用屋基事宜达成如下赔偿协议：一、占用屋基的具体描述1.屋基位置：乙方屋基位于[详细地址]，四至界限为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.屋基面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该屋基面积为[x]平方米。3.地上附着物：乙方屋基上附着有[具体地上附着物，如房屋、围墙、树木等]，具体情况如下：[房屋]：房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建成时间为[具体时间]，房屋现状[详细描述房屋状况，如是否完好、有无损坏等]。[围墙]：围墙材质为[材质]，长度为[x]米，高度为[x]米，建成时间为[具体时间]，围墙现状[详细描述围墙状况，如是否完整、有无裂缝等]。[树木]：共有树木[x]棵，其中[树木品种1]有[x]棵，树龄为[x]年，平均胸径为[x]厘米；[树木品种2]有[x]棵，树龄为[x]年，平均胸径为[x]厘米等（详细描述每类树木情况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照本协议约定的方式和用途占用乙方屋基。对占用屋基过程中涉及的相关事项，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款。占用屋基过程中应采取合理措施，避免对乙方造成不必要的损害。如因甲方原因造成乙方其他财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。在占用屋基结束后，按照乙方要求及时清理现场，恢复原状（如有约定恢复原状的情况）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款。有权监督甲方占用屋基的行为，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定，向甲方提供屋基相关资料和信息，协助甲方办理占用屋基所需的相关手续（如有）。在甲方占用屋基过程中，应给予必要的配合，不得无故阻挠。保证对所提供的屋基及地上附着物相关信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假信息，应承担由此给甲方造成的一切损失。三、赔偿款及支付方式（一）赔偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占用屋基赔偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于屋基本身价值补偿、地上附着物补偿、因占用屋基给乙方造成的其他损失补偿等一切相关费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付赔偿款：1.预付款：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在占用屋基工程进展到[具体阶段，如基础完工、主体结构完工等]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在占用屋基结束且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔付款后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[x]%向乙方支付因违约给乙方造成的损失赔偿金。2.若甲方违反本协议约定的占用方式或用途，擅自改变占用屋基的用途，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已占用的屋基，恢复原状，同时甲方应按照赔偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在占用屋基过程中给乙方造成其他财产损失或人身伤害，应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方产生纠纷或遭受行政处罚等，甲方应负责解决并承担乙方因此产生的全部费用和损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供屋基相关资料或协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常占用屋基或延误工期的，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付因违约给甲方造成的损失赔偿金。2.若乙方违反本协议约定，无故阻挠甲方占用屋基，影响甲方正常施工的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。同时，乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的屋基及地上附着物相关信息存在虚假情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部款项，同时乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于屋基产权证明、地上附着物清单、测量报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________