油罐租赁安全协议书VIP

油罐租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有油罐及相关附属设施（以下简称"油罐设施"），乙方因经营需要欲租赁甲方的油罐设施，为明确双方权利义务，确保租赁期间油罐设施的安全使用，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本油罐租赁安全协议书（以下简称"本协议"）。一、租赁标的物及服务具体描述1.油罐设施详情甲方出租给乙方的油罐设施包括但不限于[x]立方米的储油罐[x]个，油罐材质为[具体材质]，具备[具体安全防护装置名称及功能]等安全防护装置。附属设施包括但不限于输油管道系统，该系统连接各油罐与装卸区域，管道材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，具备[防泄漏、防静电等相关安全功能描述]；配套的油泵设备[x]台，型号为[具体型号]，功率为[具体功率]，具备[过载保护、自动停机等安全功能]；以及相应的计量、监测仪器仪表，用于实时监测油罐内油品的存储量、温度、压力等参数，确保油罐设施的安全运行。2.租赁场地租赁场地位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米，场地地面经过[具体处理方式，如硬化、防渗等]处理，以满足油罐设施的安全放置及使用要求。场地周围设置了符合安全标准的围栏，高度为[x]米，围栏材质为[具体材质]，具备[一定的强度和稳定性描述]，以防止无关人员进入油罐区域。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本协议期满自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整应根据市场行情及油罐设施的维护成本等因素，由双方协商确定，并签订书面补充协议。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用油罐设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反安全规定或损坏油罐设施的行为，有权要求乙方立即整改或赔偿损失。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致油罐设施无法正常使用或需要拆除、改造等，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务确保所提供的油罐设施符合国家相关安全标准和规定，并向乙方提供油罐设施的相关资料，包括但不限于设计图纸、检验报告、维护记录等。负责油罐设施的定期维护保养和安全检查，确保油罐设施在租赁期间处于良好的运行状态。维护保养和安全检查工作应按照国家相关标准和行业规范进行，并做好相应记录。维护保养和安全检查费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用除外。在租赁期间，甲方应保证油罐设施的所有权清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与油罐设施使用相关的手续，如消防备案、环保审批等，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用油罐设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维护保养和安全检查等义务，确保油罐设施的安全运行。在租赁期间，如因甲方原因导致油罐设施无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施恢复正常使用或减免相应租金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。负责油罐设施的日常安全管理，制定并执行安全管理制度，确保油罐设施的安全使用。乙方应配备专业的安全管理人员，对油罐设施的操作、维护等进行监督管理，并定期组织员工进行安全培训和应急演练。严格按照国家相关安全标准和操作规程使用油罐设施，不得擅自改变油罐设施的结构、用途或进行其他可能影响油罐设施安全的改造。如需对油罐设施进行必要的改造或维修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或维修费用由乙方承担，改造或维修后的油罐设施应符合国家相关安全标准和本协议约定。负责租赁场地的安全管理，保持场地整洁卫生，不得在场地内堆放易燃易爆等危险物品或从事其他可能危及油罐设施安全的活动。在租赁期间，如发生安全事故或其他紧急情况，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任及因此给甲方造成的一切损失。五、安全责任与措施（一）安全责任划分1.甲方应承担油罐设施本身质量问题及因甲方维护保养不当导致的安全责任。2.乙方应承担因自身使用不当、管理不善或违反安全规定等原因导致的安全责任。3.如因第三方原因导致油罐设施发生安全事故，甲乙双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。（二）安全措施要求1.消防措施油罐设施周边应配备符合国家标准的消防器材，如灭火器、消防栓、消防水带等，并确保消防器材处于良好的备用状态。乙方应制定消防应急预案，定期组织员工进行消防演练，确保员工熟悉消防器材的使用方法和应急逃生路线。油罐设施应安装火灾自动报警系统和灭火系统，如泡沫灭火系统、二氧化碳灭火系统等，并确保系统正常运行。2.防静电措施油罐设施应安装防静电接地装置，并定期进行检测，确保接地电阻符合国家标准。输油管道系统应采用防静电管材，并安装防静电跨接装置，防止静电积聚引发火灾爆炸事故。乙方操作人员在进行油品装卸等作业时，应穿着防静电工作服和工作鞋，并采取静电消除措施，如触摸静电消除器等。3.防泄漏措施油罐应具备良好的密封性能，防止油品泄漏。甲方应定期对油罐进行检查，及时发现并处理油罐的泄漏隐患。输油管道系统应安装泄漏检测装置，如泄漏报警器等，以便及时发现管道泄漏情况。一旦发现泄漏，乙方应立即采取措施进行堵漏，并及时清理泄漏的油品，防止油品扩散引发环境污染和安全事故。租赁场地应设置防渗围堰，防止泄漏的油品流入周边环境。防渗围堰的高度和强度应符合国家标准要求。4.电气安全措施油罐设施及附属设备的电气系统应符合国家相关电气安全标准，安装漏电保护装置、过载保护装置等，确保电气设备的安全运行。乙方应定期对电气设备进行检查和维护，确保电气线路无破损、老化等现象，防止因电气故障引发火灾爆炸事故。油罐区域内的电气设备应采用防爆型设备，并安装在符合防爆要求的电气控制柜内。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用油罐设施或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常经营导致的间接经济损失等。如甲方逾期履行义务超过[x]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回油罐设施，并没收乙方已支付的押金。乙方应补足拖欠的租金，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定使用油罐设施，擅自改变油罐设施的结构、用途或进行其他可能影响油罐设施安全的改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，收回油罐设施，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故或其他紧急情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于油罐设施的损坏修复费用、因事故导致的第三方人身伤亡和财产损失赔偿费用、因事故造成的停产停业损失等。如因乙方的安全事故导致甲方被追究法律责任或遭受行政处罚，乙方应承担甲方因此支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效