员工宿舍收费协议书

员工宿舍收费协议书甲方（宿舍提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（员工方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供员工宿舍，乙方愿意按照本协议约定使用该宿舍并支付相应费用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及设施甲方提供的员工宿舍位于[宿舍详细地址]，宿舍内配备有[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.住宿标准乙方入住的宿舍为[具体房型，如单人房、双人房等]，可容纳[人数]人居住。该宿舍应保持基本的居住条件，包括但不限于墙面、地面整洁，水电设施正常运行等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取宿舍费用。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照约定的时间和标准向乙方提供符合居住条件的宿舍。负责宿舍及其附属设施的日常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致宿舍设施损坏影响乙方正常居住的，应及时维修或采取其他补救措施。制定合理的宿舍管理制度，并告知乙方。宿舍管理制度应符合法律法规的规定，不得侵犯乙方的合法权益。保障宿舍区域的安全，配备必要的安全设施，如消防器材等，并定期进行检查维护。（二）乙方权利义务1.权利在支付相应费用后，按照本协议约定使用宿舍。对宿舍设施的正常使用享有合理期待权，如发现设施损坏或存在安全隐患，有权及时通知甲方维修。有权对宿舍管理提出合理建议和意见。2.义务遵守本协议及甲方制定的宿舍管理制度。按时足额向甲方支付宿舍费用。合理使用宿舍及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。保持宿舍内的卫生整洁，不得在宿舍内从事违法违规或损害公共利益的活动。不得擅自将宿舍转借他人使用，如需更换同住人员，应提前通知甲方并经甲方同意。三、费用及支付方式（一）宿舍费用标准乙方应向甲方支付的宿舍费用为每月人民币[x]元。该费用包含宿舍的租金、水电费、物业费等基本费用，但不包括乙方因个人原因产生的特殊费用，如超出规定额度的水电费等。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月宿舍费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）费用调整如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整宿舍费用标准的，应提前[x]天书面通知乙方。乙方在收到通知后如无异议，则按照新的费用标准执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍，或未及时维修宿舍设施影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可相应减少或免除当月的宿舍费用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反宿舍管理制度，侵犯乙方合法权益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的剩余宿舍费用，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按时足额支付宿舍费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，同时乙方应支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反本协议及宿舍管理制度，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]天内腾空宿舍。3.若乙方擅自将宿舍转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方应支付拖欠的费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求转借使用的第三方立即搬离宿舍。五、协议的变更、解除与终止（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权依据本协议的约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。（三）协议终止1.本协议期满后，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除、期满等原因终止后，乙方应在[x]天内腾空宿舍，并将宿舍及其附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期未腾空或造成设施损坏的，应按照本协议约定承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（