装修服务管理协议书VIP

装修服务管理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，委托乙方提供装修服务管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修服务管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.室内装修部分，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修等。具体装修项目及要求以双方确认的装修设计图纸为准。2.室外装修部分（如有），包括但不限于外立面装饰、阳台及露台装修等，具体内容根据实际情况及双方约定执行。（二）装修服务管理内容1.协助甲方审核装修设计方案，提出合理建议和意见，确保装修方案符合国家相关规范及物业要求。2.负责办理装修工程相关的审批手续，协调与物业及相关部门的关系，确保装修工程顺利进行。3.对装修施工单位的施工过程进行全程监督管理，检查施工质量、施工安全、施工进度等，确保施工符合设计要求及相关标准。4.定期组织甲方、施工单位及物业进行装修工程协调会议，及时解决装修过程中出现的问题。5.负责装修工程竣工验收工作，协助甲方办理相关验收手续，确保装修工程质量达到合格标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修服务管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行装修服务管理职责，保障装修工程顺利进行。有权知晓装修工程的进展情况、质量状况及相关费用支出情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等。按照本协议约定及时支付装修服务管理费用及其他相关费用。配合乙方办理装修工程相关的审批手续，提供必要的协助和支持。遵守装修工程所在地的物业管理规定及相关法律法规，不得擅自改变房屋主体结构和使用功能。对乙方提出的合理建议和意见予以采纳，并积极配合乙方的装修服务管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修服务管理费用及其他相关费用。有权对装修施工单位的施工行为进行监督管理，对不符合要求的施工有权要求整改或制止。因履行本协议产生的必要费用，有权要求甲方承担，如办理审批手续的费用、聘请专业人员的费用等。2.义务组建专业的装修服务管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责装修服务管理工作。按照国家相关规范、物业要求及本协议约定，认真履行装修服务管理职责，确保装修工程顺利进行。定期向甲方汇报装修工程进展情况、质量状况及相关费用支出情况，及时沟通解决装修过程中出现的问题。对装修施工单位的施工质量、施工安全、施工进度等负责监督管理，如发现问题及时要求整改，并向甲方报告。协助甲方办理装修工程竣工验收手续，提供相关资料和文件，确保装修工程质量达到合格标准。保守甲方及装修工程相关的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）装修服务管理费用1.本协议约定的装修服务管理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方为履行本协议约定的装修服务管理职责所产生的一切费用，如人员工资、办公费用、交通费用、通讯费用、聘请专业人员费用等，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付装修服务管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在装修工程基础装修完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修服务管理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在装修工程全部完工并经甲方及相关部门竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修服务管理费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）其他费用1.因办理装修工程相关审批手续产生的费用，由甲方按照实际发生额另行支付给乙方。2.如因甲方原因导致装修工程延误、变更或增加工作量等，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方应及时向甲方提供费用明细及相关凭证。四、装修施工单位的选定及管理（一）装修施工单位的选定1.甲方有权自行选定装修施工单位，也可委托乙方推荐装修施工单位。如甲方委托乙方推荐，乙方应根据甲方的要求和标准，推荐具有相应资质和经验的装修施工单位供甲方选择。2.甲方选定装修施工单位后，应与装修施工单位签订装修工程施工合同，明确双方的权利义务和装修工程相关事项。装修工程施工合同应报乙方备案。（二）乙方对装修施工单位的管理1.乙方应要求装修施工单位遵守装修工程所在地的物业管理规定及相关法律法规，按照本协议约定及装修设计图纸进行施工。2.乙方有权对装修施工单位的施工过程进行监督检查，包括施工质量、施工安全、施工进度等方面。如发现装修施工单位存在违规行为或施工质量问题，乙方有权要求其立即整改，情节严重的有权要求其停止施工，并及时向甲方报告。3.乙方应定期组织装修施工单位召开工程例会，协调解决装修过程中出现的问题，督促装修施工单位按照合同约定的工期和质量标准完成装修工程。五、装修工程质量及验收（一）装修工程质量标准1.装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足双方约定的装修设计图纸及其他技术文件的要求。2.装修材料及设备应符合国家相关标准和质量要求，具备产品合格证书及质量检验报告等证明文件。乙方应对装修材料及设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。（二）装修工程验收1.装修工程分阶段进行验收，包括基础装修完成验收、隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。2.基础装修完成后，由乙方组织甲方及装修施工单位进行验收。验收合格后，方可进行下一阶段施工。3.隐蔽工程在隐蔽前，装修施工单位应通知乙方及甲方进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。4.分项工程完成后，由装修施工单位进行自检，自检合格后报乙方及甲方进行验收。5.装修工程全部完工后，由乙方组织甲方、装修施工单位及相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，乙方应向甲方出具装修工程竣工验收报告。6.如装修工程验收不合格，乙方应要求装修施工单位限期整改，直至达到合格标准。整改费用由装修施工单位承担。因整改导致的工期延误，由装修施工单位承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定及时支付装修服务管理费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修服务管理工作，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.如甲方擅自改变房屋主体结构和使用功能，或违反装修工程所在地的物业管理规定及相关法律法规，导致乙方无法正常履行装修服务管理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定配合乙方办理装修工程相关审批手续，或提供虚假资料，导致装修工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定履行装修服务管理职责，导致装修工程质量不符合要求、工期延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方泄露甲方及装修工程相关的商业秘密和个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定及时向甲方汇报装修工程进展情况、质量状况及相关费用支出情况，导致甲方无法及时了解装修工程情况的，乙方应承担相应的责任。（三）装修施工单位违约责任1.如装修施工单位未按照本协议约定及装修设计图纸进行施工，导致装修工程质量不符合要求、工期延误或给甲方造成损失的，装修施工单位应承担相应的赔偿责任。乙方应协助甲方追究装修施工单位的责任。2.如装修施工单位违反装修工程所在地的物业管理规定及相关法律法规，导致乙方或甲方受到处罚或损失的，装修施工单位应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至装修工程竣工验收合格且双方的权利义务履行完毕之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，