集中拆迁协议书模板

集中拆迁协议书模板甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[详细地址]的房屋及附属设施进行集中拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、暖气设备等]。2.土地该房屋所占土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理拆迁手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。按照国家和地方有关规定，妥善处理拆迁过程中的环保、渣土清运等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。2.义务应在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。配合甲方办理房屋产权注销等相关手续，提供真实、有效的产权证明文件及其他相关资料。不得在已达成拆迁协议的房屋内继续居住、经营或从事其他影响拆迁工作的行为。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）补偿款明细1.房屋补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按照评估机构对乙方房屋的评估价值确定。2.附属设施补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），依据附属设施的实际情况和市场价值评估确定。3.搬迁补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。4.临时安置补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），自乙方腾空房屋交付甲方之日起，按照每月[x]元的标准，计算[x]个月，用于乙方临时安置居住费用。5.停产停业损失补偿费（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），针对乙方房屋用于商业经营的情况，根据乙方上一年度的经营收入、利润等因素评估确定。（三）支付方式1.本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完好交付给甲方，经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.甲方以银行转账方式将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作。2.搬迁时间乙方应在本协议签订后[x]日内开始搬迁，并在[具体日期]前将房屋腾空交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的