赠与财产协议书范本

赠与财产协议书范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的特定财产无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与财产协议书：一、赠与标的物具体描述（一）财产名称及范围甲方自愿将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）赠与乙方。该房产包括房屋主体结构、附属设施以及相关的土地使用权，附属设施包括但不限于室内装修、水电设施、门窗、固定家具等与房屋不可分割的部分。（二）财产现状该房产目前处于[使用状态，如自住、出租等]，不存在抵押、查封、拖欠物业费等任何权利瑕疵或纠纷。甲方保证所提供的关于该房产的信息真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（三）其他相关财产除上述房产外，甲方还将赠与乙方以下财产：1.位于该房产内的家具一批，包括但不限于沙发、床、衣柜、餐桌椅等，具体清单详见本协议附件《家具清单》。2.家电设备一套，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体品牌、型号及数量详见附件《家电设备清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠与的财产享有合法的所有权，有权处分该财产，并保证该财产不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理房产及其他相关财产的过户登记手续，所需的税费等按照法律法规的规定由双方各自承担。在办理过户登记手续过程中，甲方应提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。4.自本协议生效之日起，甲方应将赠与的房产及其他相关财产交付给乙方使用。交付方式为现状交付，即按照房产及财产的现有状态交付给乙方，甲方应保证交付时房产及财产的完整性和可使用性。5.甲方应如实向乙方告知赠与财产的使用状况、维修历史、潜在问题等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，交付赠与财产并协助办理过户登记手续。2.乙方应按照本协议约定接受赠与财产，并承担因接受赠与而可能产生的相关税费及其他费用。3.乙方在接受赠与财产后，应合理使用和维护该财产，不得擅自改变其用途或进行有损该财产价值的行为。如因乙方的过错导致赠与财产受到损害或价值减损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应尊重甲方对赠与财产的合理关切，在甲方提出合理要求时，应积极配合甲方了解赠与财产的使用情况等。三、赠与财产的交付与过户（一）交付时间及方式1.本协议生效后[x]个工作日内，甲方应将赠与的房产及其他相关财产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及财产进行查验，并签署《财产交付确认书》，确认交付的财产范围、现状等情况。2.对于需要办理产权过户登记手续的房产，甲方应在本协议生效后[x]日内，向相关登记机关提交过户登记申请所需的文件，并积极配合乙方办理过户手续。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，提供办理过户手续所需的身份证明等相关文件，并按照登记机关的要求缴纳相关税费。（二）过户费用承担1.房产过户所需缴纳的契税、印花税、登记费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应及时足额缴纳；应由乙方承担的费用，乙方应在办理过户手续前向甲方支付，由甲方统一代为缴纳。2.因赠与财产过户而产生的其他费用，如评估费、公证费等，由实际使用该服务的一方承担。如双方共同使用该服务，则由双方按照各自受益比例分担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠与财产，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方赠与的财产存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常取得该财产或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为取得该财产所支付的费用、因该财产权利瑕疵而遭受的直接经济损失以及乙方因此而支出的合理维权费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未协助乙方办理赠与财产的过户登记手续，每逾期一日，应按照未办理过户财产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行协助办理过户手续的义务，并按照未办理过户财产价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致无法办理过户登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接受赠与财产，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的赠与财产（如有），同时乙方应按照赠与财产价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变赠与财产的用途或进行有损该财产价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内采取措施恢复原状或赔偿损失，否则甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方的行为导致赠与财产价值严重减损，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的赠与财产（如有），同时乙方应按照赠与财产价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定承担因接受赠与而产生的相关税费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停协助办理过户登记手续，直至乙方支付全部费用及违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]日内进行，双方应诚意沟通，寻求解决方案。（二）诉讼解决若双方经协商无法解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方的地址发生变更时，应及时书面通知对方。因一方未能及时通知导致相关通知无法送达的，由责任方承担由此产生的不利后果。一方按照对方填写的地址发出通知后，无论对方是否实际收到，均视为已送达。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：