同意入户改造协议书

同意入户改造协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，为改善居住环境及设施，甲方拟对房屋进行入户改造。乙方具备相关入户改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行入户改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务内容（一）改造房屋范围本次入户改造涉及的房屋为甲方所有的位于[房屋具体地址]，包括但不限于入户门、室内水电线路、墙面地面、厨房卫生间设施等的改造。（二）具体改造内容1.入户门更换：拆除原有入户门，更换为具有甲级防盗性能的[品牌及型号]入户门，颜色为[具体颜色]，确保门的密封性、隔音性良好，并配备优质的门锁及五金配件。2.水电线路改造水路改造：对室内所有水路进行全面检查，更换老化、破损的水管，重新铺设水管线路，确保冷热水管安装规范、无渗漏。在厨房、卫生间等用水区域合理增加水龙头、花洒等用水设备的出水口，满足日常使用需求。电路改造：重新规划室内电路布局，更换老化、损坏的电线，根据甲方需求合理增加插座、开关等用电设备的点位，确保用电安全。所有电线采用符合国家标准的[电线规格及品牌]，配电箱安装漏电保护装置，保障用电安全。3.墙面地面改造墙面处理：铲除原有墙皮，对墙面进行基层处理，然后根据甲方选择的墙面装饰材料进行施工。若甲方选择乳胶漆墙面，则需保证墙面平整、光滑，颜色均匀一致，无裂缝、起皮等现象；若甲方选择壁纸墙面，则需保证壁纸粘贴牢固，图案拼接准确，无空鼓、翘边等问题。地面处理：拆除原有地面材料，根据甲方需求进行地面基层处理。若甲方选择铺设木地板，则需保证地面平整度符合要求，铺设的木地板材质优良、环保达标，颜色、纹理协调一致；若甲方选择铺设瓷砖地面，则需保证瓷砖铺贴牢固、平整，缝隙均匀一致，无空鼓、缺角等现象，瓷砖颜色、规格符合甲方要求。4.厨房卫生间设施改造厨房改造：拆除原有厨房橱柜、灶具、水槽等设施，重新设计并安装整体橱柜，橱柜材质选用[品牌及材质]，颜色为[具体颜色]，款式符合甲方审美需求。安装新的集成灶或分体式灶具，确保灶具火力满足使用要求，吸油烟效果良好。更换新的不锈钢水槽，配备优质的水龙头，水槽尺寸合适，排水顺畅。卫生间改造：拆除原有卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴设备等），更换为新的智能马桶（品牌及型号为[具体品牌及型号]），具备多种功能，如冲洗、烘干等，提升使用舒适度。安装浴室柜，浴室柜材质选用[品牌及材质]，颜色与整体卫生间风格协调一致，台盆采用陶瓷材质，水龙头为优质品牌，确保使用方便、耐用。安装淋浴隔断（或淋浴屏），隔断玻璃厚度符合安全标准，密封性良好，五金配件质量可靠，提供舒适的淋浴空间。同时，对卫生间防水进行重新施工，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出合理建议和意见，要求乙方按照双方协商确定的方案进行改造。有权监督乙方的施工过程，对施工质量、进度等进行检查，发现问题及时要求乙方整改。在乙方完成改造后，有权按照本协议约定对改造工程进行验收，如验收合格，有权要求乙方交付改造后的房屋。2.义务向乙方提供改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，确保乙方准确了解房屋情况，便于制定改造方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，为乙方施工创造必要条件。在施工期间，为乙方施工人员提供必要的工作便利，如提供临时水电接入点、允许施工人员在房屋内合理堆放施工材料等。在改造工程验收合格后，按照本协议约定接收改造后的房屋，并妥善使用和维护。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或甲方未履行协助义务等原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。在施工过程中，有权根据实际情况对改造方案进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家相关规范和标准以及双方协商确定的改造方案进行施工，确保改造工程质量符合要求。在施工过程中严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。负责组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并向甲方提供施工人员名单及资质证明。施工人员应遵守甲方的相关规定，文明施工，不得损坏甲方房屋及其他物品。施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，及时沟通施工中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督和检查。施工所需的材料、设备等均应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件及产品说明书等资料。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料、设备的品牌和规格。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理，确保施工现场整洁。对改造工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定及本协议约定执行。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的改造工程损坏，乙方应免费负责维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次入户改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方为完成本协议约定的改造内容所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备购置、施工费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在改造工程进行到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：改造工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金（改造费用的[x]%）支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）工期约定本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保能够按时开工。（二）工期调整1.如因甲方原因导致工程延误，如甲方未按时提供施工所需资料、未及时支付工程款等，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应在延误情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。2.如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少对工期的影响。若因乙方原因造成工期延误超过[x]天，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金；若延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应在不可抗力事件发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收（一）质量标准乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及双方协商确定的改造方案进行施工，确保改造工程质量达到优良标准。改造工程所用的材料、设备等均应符合国家质量标准和环保要求，且必须是全新的、未使用过的产品。（二）验收程序1.乙方在完成每一施工阶段后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署阶段性验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。2.改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、产品合格证等。甲方应在接到乙方竣工报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方将改造后的房屋交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更改造方案或对乙方施工进行不合理干涉，导致改造工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工手续或提供施工便利条件，导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的工期顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换本协议约定的材料、设备品牌或规格，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的材料、设备，如乙方拒绝更换或更换后仍不符合约定的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在施工过程中违反安全规范，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并