社区保洁协议书模板

社区保洁协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[社区名称]的管理方，乙方具备提供社区保洁服务的专业能力和资质，为了确保社区环境的整洁、卫生，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对[社区名称]内的以下区域进行保洁服务：1.公共区域：包括但不限于社区内的道路、人行道、广场、楼梯间、电梯间、走廊、天台、地下室等。2.公共设施：涵盖路灯、宣传栏、健身器材、标识牌等社区内的公共设施。3.绿化区域：负责社区内绿化区域的清洁，包括清除杂草、杂物等。4.垃圾处理：对社区内产生的生活垃圾进行收集、运输和处理，确保垃圾日产日清，并保持垃圾收集点及周边环境的清洁。（二）服务标准1.公共区域地面应保持干净、整洁，无明显污渍、灰尘、杂物，定期进行清扫和拖地，楼梯扶手、栏杆等应擦拭干净，无灰尘、污渍。2.电梯间应每日进行清洁，包括轿厢内部的地面、墙面、门及按钮等部位，保持干净、光亮，无异味。3.公共设施应定期进行擦拭、清洁，确保表面无灰尘、污渍，保持良好的外观和使用功能。4.绿化区域应无明显杂草、杂物，定期进行修剪和整理，保持绿化景观的美观。5.垃圾处理应及时、规范，垃圾收集容器应定期清理、消毒，垃圾运输过程中应防止泄漏，避免造成二次污染。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]天书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和必要的工作条件。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与社区居民之间的关系，配合乙方开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据本协议约定及实际情况，合理安排保洁人员和工作流程。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，组织专业保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。确保保洁人员遵守甲方社区的管理制度和相关规定，爱护社区内的公共设施和财物。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。负责保洁人员的劳动安全和劳动保护，承担因乙方原因导致的安全事故责任。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。如遇特殊情况（如重大活动、突发事件等），应按照甲方要求增加保洁人员和服务内容，确保社区环境整洁。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁服务，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于保洁人员的误工费用、乙方为履行本协议已投入的其他成本等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自停止保洁服务或减少服务内容和标准，应退还甲方已支付的相应服务费用，并按照当月服务费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复原服务内容和标准，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方保洁人员违反甲方社区的管理制度或相关规定，乙方应负责及时处理，并承担由此产生的一切责任。如因乙方保洁人员的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方开具发票，每逾期一日，应按照未开具发票金额的[逾期发票违约金比例]向甲方支付逾期违约金。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。七、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签