中介继承房产协议书

中介继承房产协议书甲方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（继承人方）：姓名：[继承人姓名1]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码1]地址：[居住地址1]联系方式：[联系电话1]姓名：[继承人姓名2]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码2]地址：[居住地址2]联系方式：[联系电话2]（若有多个继承人，依次罗列）鉴于乙方作为[被继承人姓名]房产的继承人，拟通过甲方的中介服务完成房产继承相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，装修情况为[精装修、简装修等]。3.房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。（二）服务内容甲方为乙方提供与房产继承相关的中介服务，包括但不限于：1.协助乙方收集、整理继承所需的各类证明文件，如被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等。2.指导乙方办理房产继承公证手续，协助乙方与公证机构沟通协调，确保公证程序顺利进行。3.协助乙方办理房产过户登记手续，包括但不限于准备相关资料、向不动产登记机构申请登记、协助乙方完成现场勘查、询问笔录等程序。4.解答乙方在房产继承过程中遇到的法律、政策等方面的疑问，提供专业的法律建议和咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。对乙方提供的相关资料和信息进行必要的审查核实，但乙方应对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供全面、专业、高效的中介服务，积极协助乙方完成房产继承相关手续。保守乙方在服务过程中提供的涉及个人隐私和商业秘密等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在服务过程中，及时向乙方通报办理进度和相关情况，解答乙方的疑问，为乙方提供必要的指导和帮助。因甲方过错导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务。对甲方提供的服务不满意时，有权提出异议并要求甲方改进。2.义务按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。向甲方如实提供办理房产继承所需的各类资料和信息，并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。如因乙方提供虚假资料导致的一切后果，由乙方自行承担。积极配合甲方完成各项中介服务工作，按照甲方的指导和要求及时办理相关手续，提供必要的协助。在房产继承过程中，遵守法律法规的规定，依法履行相关义务，承担因自身行为产生的法律责任。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.乙方应向甲方支付中介服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含甲方为乙方提供本协议约定的各项中介服务所产生的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付中介服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方协助乙方完成房产继承公证手续后，乙方支付中介服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在甲方协助乙方完成房产过户登记手续后，乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应通过银行转账等甲方认可的方式支付中介服务费用，甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时完成房产继承相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方已支付的中介服务费用的[x]%，并退还乙方已支付的全部或部分中介服务费用。2.如甲方泄露乙方隐私或商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供虚假资料或不配合甲方工作，导致房产继承手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产继承相关手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（