小区租赁车位协议书

小区租赁车位协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在甲方所在小区租赁车位的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小区车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称][具体楼号][具体单元号]附近编号为[车位编号]的地下停车位租赁给乙方使用。该车位为[具体类型，如标准车位、微型车位等]，其具体位置、尺寸及相关设施符合该小区规划及相关标准要求。2.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明、通风等设施，以确保乙方在使用车位过程中的便利与安全。同时，小区内设有专门的停车管理系统，对车辆进出进行有效管理。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权。甲方有权在租赁期满后将该车位另行出租给其他用户。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币____元（大写：____元整）。此租金为含税价，包含车位使用费用、物业管理费及相关配套设施的维护费用等一切与车位使用相关的费用，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月的__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月的__日前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：一次性支付。乙方应在本协议签订之日起__日内，将全部租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位租金。对小区内的停车秩序进行管理，有权制止乙方的违规停车行为。在租赁期限内，如因小区规划调整、市政工程建设等不可抗力因素导致乙方无法继续使用该车位，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方寻找替代车位或协商解决相关事宜。2.义务确保所提供的车位符合本协议约定的标准及相关法律法规要求，具备合法的出租手续。负责对小区内的停车设施进行日常维护和管理，包括但不限于照明设施、通风设备等，确保其正常运行。按照本协议约定的时间和方式为乙方提供车位使用服务，不得无故拒绝乙方正常使用车位。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的停车行为。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用所租赁的车位。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的停车服务。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。不得将所租赁的车位擅自转租、转借他人使用。如因特殊情况需要转借的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。严格遵守小区内的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。不得在车位内进行车辆维修、清洗等影响车位正常使用的行为。负责对所停放车辆的安全负责，自行承担车辆停放期间的车辆保管责任。如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等事故，甲方不承担任何责任。在租赁期限内，如因乙方原因造成车位及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且在租赁期满或本协议提前解除后将车位及相关设施完好归还甲方，甲方应在乙方办理完相关手续后的__个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位或擅自解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按照已支付租金总额的__%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付逾期违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应按照已支付租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自转租、转借车位或违反小区停车管理规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方立即腾空车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照已支付租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前解除后及时将车位及相关设施完好归还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。如因乙方原因导致车位及相关设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：_