学校房屋回收协议书

学校房屋回收协议书甲方（回收方）：名称：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被回收方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方目前使用甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲乙双方经友好协商，就甲方回收该房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[使用用途，如教学、办公等]。房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如课桌椅、投影仪、空调等]。2.房屋现状乙方应确保在本协议签订时，该房屋保持正常使用状态，无明显损坏或质量问题。房屋内的装修、装饰应符合安全及使用要求，不得存在危及房屋结构安全的隐患。乙方对房屋的使用应符合相关法律法规及学校的管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式回收该房屋。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，要求乙方按照约定合理使用房屋。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方立即停止违约行为、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收房屋的相关费用（如有）。在回收房屋前，应提前通知乙方，并为乙方提供必要的协助，确保房屋回收工作顺利进行。对乙方在使用房屋过程中提出的合理问题和需求，应及时给予回应和解决。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定使用该房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。如甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借等行为。负责该房屋及其附属设施设备的日常维护、保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。在本协议约定的回收期限届满或提前解除协议时，应按时将房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。按照国家法律法规及学校规定，按时足额支付使用房屋期间的相关费用，如水电费、物业费等。在房屋回收过程中，积极配合甲方的工作，提供必要的协助。三、回收时间及方式（一）回收时间双方约定，甲方于[具体回收日期]回收该房屋。如因特殊情况需要变更回收时间，甲方应提前[x]天通知乙方。（二）回收方式1.腾空交接乙方应在回收日期前，将房屋内的所有物品搬离，并清理干净房屋。乙方搬离的物品应自行妥善处理，逾期未处理的，甲方有权按照无主物品进行处置。在腾空房屋后，乙方应与甲方办理房屋交接手续，双方在房屋交接清单上签字确认。2.现状交接双方按照房屋现状进行交接，甲方对乙方在使用房屋期间对房屋及附属设施设备造成的损坏情况进行检查确认。如存在损坏，乙方应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。在完成交接手续后，视为甲方已回收该房屋。四、费用及支付1.房屋回收费用经双方协商，甲方应向乙方支付房屋回收费用共计人民币[x]元（大写[大写金额]）。该费用包含乙方对房屋的装修投入补偿、搬迁费用补偿等相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将房屋回收费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/公司名称]账号：[具体账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房屋回收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的违约金及房屋回收费用。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交还给甲方，每逾期一日，应按照房屋回收费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，并要求乙方承担腾空房屋的费用及违约金。2.若乙方在使用房屋期间擅自改变房屋用途、进行转租转借或违反法律法规及学校规定使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复房屋原状。乙方应按照房屋回收费用的[x%]向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行维护保养或因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不履行维修或赔偿责任的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定支付使用房屋期间的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付相关费用及违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖