门面租房协议书模板

门面租房协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该门面的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票等具体支付方式]，甲方收取租金后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面的合法性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责对该门面的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需出售该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该门面。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等相关费用，并按时缴纳。6.在租赁期间，乙方如需对门面进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该门面及其附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变门面用途或擅自转租、转借该门面的，甲方有权解除本协议，没收乙方的押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定交还该门面及其附属设施，或交还的门面及其附属设施不符合本协议约定的，乙方应负责修复或赔偿，同时应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_________