赠予购房协议书范本

赠予购房协议书范本赠予人（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予购房协议：一、赠予标的物详细描述甲方自愿将位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠予乙方。该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠予的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理房产赠予相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书等，并承担因办理赠予手续而产生的应由甲方承担的税费及其他费用。4.在房产赠予手续办理完毕前，甲方应妥善保管房产，不得擅自处分该房产，如出售、出租、抵押等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房产及协助办理相关手续的义务。2.乙方应按照甲方要求配合办理房产赠予的各项手续，提供必要的证明文件及个人信息，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。3.乙方应在本协议生效后，按照法律法规及相关政策规定及时办理房产过户登记手续。4.乙方接受赠予房产后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得损害国家、集体和他人的合法权益。三、赠予房产的交付1.本协议签订后[x]日内，甲方应将房产钥匙及相关附属设施的使用说明等交付给乙方，使乙方能够实际占有和使用该房产。2.房产交付时，双方应共同对房产及附属设施的现状进行查验，并签署房产交付确认书，确认房产及附属设施的数量、质量等符合本协议约定。四、房产赠予手续的办理1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产赠予过户登记手续。办理过户登记手续所需的材料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备并提交。2.如因法律法规、政策调整或其他不可抗力等原因导致无法在约定时间内办理过户登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，尽快办理过户登记手续。3.在办理房产赠予过户登记手续过程中，如需要甲方或乙方提供额外的证明文件或信息，对方应予以配合，不得拒绝或拖延。五、费用承担1.办理房产赠予过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.因房产赠予而产生的其他费用，如评估费、公证费等，由双方协商确定承担方；协商不成的，按照各自过错程度分担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分赠予房产或不协助乙方办理房产赠予过户登记手续，致使乙方无法取得该房产所有权的，乙方有权要求甲方返还已支付的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为办理赠予手续所支出的费用、因无法取得房产而另行购房所增加的购房成本等。2.若乙方违反本协议约定，不配合办理房产赠予手续或未在规定时间内办理房产过户登记手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房产及相关附属设施。乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。赠予人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受赠人（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上赠予购房协议书范本仅供参考，在实际签订协议时，建议双方根据具体情况进行详细审查和修改，并咨