昆明土地合伙协议书VIP

昆明土地合伙协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意在昆明市共同开展与土地相关的合作业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙协议：一、合伙项目概述1.标的物本合伙项目所涉及的土地位于昆明市[具体土地地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。该土地现状为[详细描述土地现状，如平整、有建筑物等]。2.合伙目的双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，对该土地进行开发、利用或其他相关经营活动，以实现双方的经济利益最大化。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙项目的收益分配。有权了解合伙项目的经营状况和财务状况。对合伙项目的重大决策事项享有平等的表决权。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间履行出资义务。积极参与合伙项目的经营管理，提供必要的协助和支持。遵守国家法律法规以及本协议的各项约定，不得从事损害合伙项目及乙方利益的行为。负责协调与土地相关的前期手续办理，确保土地使用的合法性和合规性，如涉及到的土地规划调整、审批文件获取等事宜。承担因办理前期手续所产生的合理费用，包括但不限于行政规费、中介服务费等，并及时向乙方提供相关费用支出凭证。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙项目的收益分配。有权了解合伙项目的经营状况和财务状况。对合伙项目的重大决策事项享有平等的表决权。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间履行出资义务。积极参与合伙项目的经营管理，提供专业的技术、管理等方面的支持。遵守国家法律法规以及本协议的各项约定，不得从事损害合伙项目及甲方利益的行为。负责合伙项目的财务管理工作，建立健全财务账目，定期向甲方提供财务报表，确保财务信息的真实、准确和完整。同时，负责对合伙项目的各项费用支出进行审核，确保费用支出的合理性和合规性。三、出资方式及金额1.甲方出资甲方以[具体出资方式，如货币、实物、土地使用权等]出资，出资额为人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。甲方应在本协议签订之日起[x]日内将出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。2.乙方出资乙方以[具体出资方式，如货币、实物、土地使用权等]出资，出资额为人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。3.出资变更如因合伙项目的发展需要，双方一致同意增加或减少出资额的，应另行签订补充协议进行约定。任何一方如需变更出资方式，应经对方书面同意，并办理相关的法律手续。四、利润分配与亏损承担1.利润分配合伙项目在扣除各项成本、费用及应缴纳的税费后，按照双方的出资比例进行利润分配。利润分配时间为每年的[具体时间]，由乙方负责编制利润分配方案，经双方审核确认后，在[x]日内进行分配。2.亏损承担合伙项目如发生亏损，双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以任何理由拒绝承担其应分担的亏损份额。五、合伙事务的执行1.执行方式双方共同委托[具体人员或一方]作为合伙事务的执行人，负责合伙项目的日常经营管理工作。执行人应按照本协议及双方的授权进行经营决策，定期向双方汇报合伙项目的经营情况。2.重大决策对于合伙项目的重大决策事项，如土地转让、项目开发方案变更、大额资金支出等，需经双方一致同意后方可实施。重大决策事项应采用书面形式，并由双方签字确认。六、入伙与退伙1.入伙经甲乙双方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方应按照本协议约定的出资方式和金额履行出资义务，并签订入伙协议。入伙协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。新入伙方享有与原合伙人同等的权利，承担同等的义务。2.退伙经双方协商一致，可以退伙。退伙方应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。退伙时，退伙方应按照退伙时合伙项目的财产状况进行结算，退还退伙方的出资份额及应得的利润，并承担其应分担的亏损。退伙方在退伙后，对退伙前合伙项目的债务仍需承担连带责任。如因一方严重违反本协议约定或出现法律规定的其他情形导致另一方要求退伙的，退伙方应按照上述规定进行结算，并赔偿对方因此遭受的损失。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定从事损害合伙项目及对方利益的行为，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。3.若一方未按照本协议约定履行其他义务，导致合伙项目遭受损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同