加装电梯业务协议书

加装电梯业务协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有或使用的建筑物进行加装电梯，乙方具备从事加装电梯业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行加装电梯业务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）加装电梯的位置甲方委托乙方在位于[建筑物具体地址]的建筑物[具体单元]进行电梯加装。（二）电梯规格及参数1.电梯型号：[具体电梯型号]2.电梯速度：[x]m/s3.载重量：[x]kg4.层数：从[起始楼层]至[终止楼层]5.其他主要参数：[详细描述电梯的其他技术参数，如轿厢尺寸、开门方式等]（三）服务内容1.负责电梯加装项目的整体规划、设计，确保设计方案符合国家及地方相关规范和甲方需求。2.办理加装电梯所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，确保项目合法合规进行。3.组织电梯设备的采购、运输、安装、调试，保证电梯设备质量合格且安装符合标准。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。5.负责与建筑物其他业主、相关部门及单位进行沟通协调，解决施工过程中出现的各类问题。6.在电梯安装调试完毕后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯能够正常投入使用，并提供电梯的售后服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的加装电梯工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓加装电梯项目的进展情况，要求乙方及时汇报相关工作。2.义务向乙方提供与加装电梯相关的资料，包括但不限于建筑物原始图纸、产权证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理加装电梯所需的各项手续，提供必要的协助和配合，如签字、盖章等。按照本协议约定及时支付相关费用。协调建筑物其他业主，共同做好加装电梯过程中的各项工作，避免因其他业主原因影响项目进展。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据实际情况，在符合法律法规和相关规范的前提下，对加装电梯的设计方案、施工方案等进行合理调整。2.义务严格按照国家及地方相关规范、标准以及本协议约定进行电梯加装工作，确保工程质量和安全。定期向甲方汇报加装电梯项目的进展情况，及时反馈遇到的问题及解决方案。负责保管好施工过程中的各类资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等，并在项目结束后按照规定移交相关部门或甲方。在电梯质保期内，按照合同约定提供免费的维修、保养服务，确保电梯正常运行。质保期届满后，继续为甲方提供有偿的优质售后服务。因乙方原因导致的工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任，并负责采取措施进行整改，消除影响，承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。三、费用及支付方式（一）费用总额本加装电梯项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含电梯设备费、设计费、施工费、审批手续费、运输费、安装调试费、验收费用、质保期内的维修保养费以及乙方为完成本项目所需的其他一切费用，但不包含因甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在电梯设备采购完成并发货前，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：电梯安装调试完毕且经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期为自电梯验收合格之日起[x]年，质保期满后如无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内一次性无息支付总费用的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本项目预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期在满足施工条件且甲方按协议约定及时支付款项、提供必要协助的情况下，乙方应确保本项目在开工之日起[x]个工作日内竣工并通过验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经双方协商一致后顺延工期。（三）工期延误1.因甲方未按照协议约定提供资料、协助办理手续或支付款项等原因导致工期延误的，责任由甲方承担，工期相应顺延。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方所提供的电梯设备及安装服务应符合国家及地方现行的相关规范、标准以及本协议约定的要求，确保电梯安全、稳定、可靠运行。（二）验收1.电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方及相关部门进行验收。乙方应提交完整的验收资料，包括但不限于电梯设备合格证、质量检验报告、安装竣工报告、运行调试记录等。2.甲方及相关部门按照国家及地方相关规范、标准对电梯进行验收。如验收合格，双方签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。因乙方原因导致电梯无法通过验收超过[x]次的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成加装电梯工作，应按照本协议相关约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。2.若乙方提供的电梯设备存在质量问题或因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，负责免费更换设备、整改修复，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执