码头租用协议书范本

码头租用协议书范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有码头设施及相关资源，乙方因[具体业务需求]需要租用甲方的码头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就码头租用事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.码头位置本协议所涉及的码头位于[详细地址]，具体范围以双方现场确定并书面标注的区域为准。该码头拥有[x]个泊位，可供船舶停靠装卸货物。2.码头设施码头配备有完善的装卸设备，包括但不限于[列举主要装卸设备名称及数量]，能够满足乙方货物装卸的需求。设有仓库及堆场，仓库面积为[x]平方米，堆场面积为[x]平方米，用于货物的临时存储。具备相应的水电供应设施，能够保障码头作业的正常进行。3.服务内容甲方为乙方提供码头的租用服务，包括但不限于船舶停靠、货物装卸、货物存储等相关服务。乙方应按照本协议约定合理使用码头设施，并遵守码头的管理规定。二、租用期限1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租用期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：____________________）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对码头设施进行监督管理，确保乙方按照规定使用。在租用期限内，甲方有权根据码头整体规划及运营需要，对码头设施进行必要的维护、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用码头的影响。2.义务保证码头设施的正常运行，提供必要的维护和保养服务，确保乙方能够安全、顺利地使用码头进行货物装卸等作业。负责码头区域内的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障乙方货物及人员的安全。协助乙方办理与码头作业相关的手续，如船舶进出港手续、货物报关报检手续等，但相关费用由乙方承担。按照约定的时间和条件为乙方提供码头服务，不得无故拖延或拒绝乙方的合理使用要求。（二）乙方权利与义务1.权利在租用期限内，按照本协议约定合法使用码头设施及相关服务。对甲方提供的码头服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在符合码头管理规定的前提下，有权根据自身业务需求合理安排货物装卸及存储作业。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用码头设施，不得擅自改变码头设施的结构和用途，如需对码头设施进行改造或增设设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方承担。负责货物在码头存储期间的安全管理，承担货物存储期间的风险及责任。如因乙方原因造成货物损坏、丢失或其他损失，乙方应自行承担赔偿责任。遵守码头的管理规定，包括但不限于安全操作规程、环保要求、船舶停靠规定等。积极配合甲方做好码头的安全、环保等工作，如因乙方违反规定导致的一切后果，由乙方承担全部责任。船舶停靠码头期间，乙方应负责船舶的日常管理，确保船舶安全，并遵守港口的相关规定。如因乙方船舶原因造成码头设施损坏或给第三方造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、货物装卸及存储1.装卸作业乙方应提前向甲方提交货物装卸计划，包括货物种类、数量、装卸时间等信息。甲方应根据码头作业安排，尽量满足乙方的装卸需求。装卸作业过程中，乙方应按照国家相关标准和规范以及码头操作规程进行操作，确保货物装卸安全、高效。如因乙方操作不当导致货物损坏、码头设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。甲方应安排专业的装卸人员进行作业，并提供必要的装卸设备和工具。因甲方装卸人员操作失误或设备故障等原因造成乙方货物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.货物存储乙方货物应按照甲方指定的区域进行存储，不得擅自占用其他区域。货物存储应分类存放，遵守相关的消防安全、环境保护等规定。乙方负责货物存储期间的保管工作，定期对货物进行检查和盘点，如发现货物有损坏、变质等情况，应及时通知甲方并采取相应措施。在租用期限届满或本协议提前终止时，乙方应及时清理码头区域内的货物，如逾期未清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供码头服务，如无故拖延或拒绝乙方使用码头，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。因甲方原因导致码头设施出现故障，影响乙方正常作业的，甲方应及时修复，并根据影响作业的时间长短，按照一定比例减免乙方相应期间的租金。具体减免比例由双方协商确定，但最低不低于租金的[x]%。若甲方违反本协议约定，擅自将码头转租给第三方或擅自改变码头用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变码头设施结构或用途的，应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不恢复或赔偿，甲方有权自行采取措施恢复原状，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反码头管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致码头被相关部门责令整改或处罚，乙方应承担全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照约定时间清理码头区域内的货物，每逾期一日，应按照[x]元/平方米的标准向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处理乙方货物，处理所得款项用于抵偿乙方应支付的费用，不足部分乙方仍应补足。七、押金1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：____________________）。2.押金用于担保乙方履行本协议约定的各项义务。在租用期限届满或本协议提前终止，且乙方结清所有租金及其他相关费用、无任何违约行为及遗留问题后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。八、保险1.甲方负责为码头设施购买财产保险，保险范围包括码头建筑物、装卸设备、仓库等。保险费用已包含在租金中，甲方应确保保险的有效性和完整性。2.乙方负责为其在码头存储的货物购买货物运输保险或仓储保险，保险费用由乙方自行承担。乙方应将购买保险的相关信息告知甲方，并确保保险覆盖货物在码头存储期间的风险。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一