土地收回协议书模板

土地收回协议书模板甲方（收回方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被收回方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方因[具体原因]需要收回乙方使用的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地收回事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、农业用地等]4.土地权属情况：乙方通过[取得方式，如出让、划拨、租赁等]方式取得该土地的[相应权利，如使用权等]，土地权属证书编号为[证书编号]。二、土地收回的原因甲方因[阐述具体的土地收回原因，如城市规划调整、公共利益需要等]，需要收回乙方使用的上述土地。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回乙方使用的土地。对收回土地的相关情况进行调查、核实。2.义务按照本协议约定的方式和期限向乙方支付土地收回补偿款等费用。协助乙方办理土地收回相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。在土地收回过程中，保障乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权获得因土地收回而应得的补偿款及相关费用。要求甲方按照本协议约定履行义务。在土地收回过程中，对甲方的行为进行监督，确保自身权益不受侵害。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将土地交付给甲方。配合甲方办理土地收回相关手续，提供必要的资料和协助。清理土地上的附着物、建筑物等，达到甲方要求的交付条件。不得在土地收回期间对土地进行任何改变土地现状或影响土地收回的行为。四、土地收回补偿1.补偿方式及金额甲方以以下方式向乙方支付土地收回补偿款：土地补偿款：根据土地评估价值，甲方应向乙方支付土地补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。地上附着物及建筑物补偿款：经双方共同委托评估机构评估，地上附着物及建筑物补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元（大写：[大写金额表述]），用于乙方因土地收回而产生的搬迁费用。停产停业损失费（如有）：若乙方因土地收回导致生产经营活动受到影响，甲方支付乙方停产停业损失费人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。具体计算方式为[详细说明计算依据和方法]。以上各项补偿款合计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付时间及方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。在乙方按照本协议约定将土地交付给甲方，并办理完相关交接手续后的[x]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。支付方式为银行转账，甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、土地交付1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的预付款后的[x]日内，开始清理土地上的附着物、建筑物等，并在[x]日内完成清理工作，将土地交付给甲方。2.交付条件：土地交付时应满足以下条件：土地上的附着物、建筑物等已全部清理完毕，达到场地平整。乙方已完成与土地使用相关的所有合同、协议的解除或终止手续，不存在任何遗留问题。乙方已将土地的相关权属证明文件及其他资料移交给甲方。3.交付方式：双方应在土地交付现场进行交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地交付的时间、地点、现状等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地收回相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照土地收回补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在土地交付前对土地进行任何改变土地现状或影响土地收回的行为，乙方应负责恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月_