征地补偿协议书范例

征地补偿协议书范例甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若为单位，填写单位名称、法定代表人、地址、联系方式等）身份证号码：[身份证号码]（若为单位，填写统一社会信用代码）地址：[被征收方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需征收乙方位于[土地详细位置]的土地及地上附着物，经双方友好协商，就征地补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地1.土地位置及面积：乙方被征收土地位于[具体地理位置，详细到四至范围]，土地面积为[x]平方米，土地地类为[耕地/林地/建设用地等具体地类]。2.土地现状：该土地上现有[农作物名称及种植情况，如小麦[x]亩，玉米[x]亩等；如有其他附着物，详细描述其现状，如房屋[x]间，结构为[砖混/砖木等]，附属设施[水井数量、规格，围墙长度、高度等]。（二）地上附着物1.房屋：乙方在被征收土地上建有房屋[x]间，建筑面积共计[x]平方米。其中，主房[x]间，建筑面积[x]平方米，结构为[砖混/砖木/土木等]；附属房[x]间，建筑面积[x]平方米，结构为[具体结构]。房屋装修情况为[详细描述内外装修情况，如墙面是否贴瓷砖、地面是否为木地板等]。2.其他附着物：包括但不限于[列举其他附着物，如树木[品种、数量、胸径等]，蔬菜大棚[规格、面积]，养殖场设施[圈舍面积、设备情况等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收的土地及地上附着物进行征收。要求乙方提供与土地及地上附着物相关的权属证明及其他必要资料。在征收过程中，有权根据实际情况对征收范围、补偿标准等进行合理调整，但需提前通知乙方并说明理由。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，及时足额向乙方支付征地补偿款。负责办理征地相关手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，妥善处理乙方的合理诉求，保障乙方的合法权益。对征收过程中涉及的乙方土地及地上附着物进行现场勘查、登记，并制作详细的勘查记录，经双方签字确认。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的征地补偿款。对甲方征收行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法征收行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。在征收过程中，有权就补偿标准、补偿方式等与甲方进行协商。2.义务配合甲方进行土地及地上附着物的征收工作，提供真实、准确的权属证明及其他相关资料。在协议签订后[x]日内，完成被征收土地及地上附着物的清理工作，并将土地交付甲方。不得在被征收土地上进行新建、扩建、改建等改变土地现状及地上附着物状况的行为，否则甲方有权不予补偿。按照国家法律法规及本协议约定，履行相关义务，不得干扰甲方正常的征收工作。三、补偿标准及补偿方式（一）土地补偿根据《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。经双方协商一致，甲方按照[x]元/平方米的标准对乙方被征收土地给予补偿，土地补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）地上附着物补偿1.房屋补偿：按照房屋的结构、建筑面积及市场评估价值，甲方给予乙方房屋补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：主房：[结构]，建筑面积[x]平方米，补偿单价[x]元/平方米，补偿金额[x]元。附属房：[结构]，建筑面积[x]平方米，补偿单价[x]元/平方米，补偿金额[x]元。房屋装修补偿：根据装修情况，经评估给予补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.其他附着物补偿树木补偿：按照树木品种、规格及数量，甲方给予乙方树木补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。其中，[树木品种1]，[数量]棵，胸径[x]厘米，补偿单价[x]元/棵，补偿金额[x]元；[树木品种2]，[数量]棵，胸径[x]厘米，补偿单价[x]元/棵，补偿金额[x]元......蔬菜大棚补偿：蔬菜大棚[规格]，面积[x]平方米，补偿单价[x]元/平方米，补偿金额[x]元。养殖场设施补偿：养殖场圈舍面积[x]平方米，补偿单价[x]元/平方米，补偿金额[x]元；养殖设备补偿共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体设备明细为[列举设备名称及数量]。（三）青苗补偿对于乙方在被征收土地上种植的青苗，甲方按照[x]元/亩的标准给予青苗补偿。青苗种植面积共计[x]亩，青苗补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（四）补偿方式甲方采取货币补偿方式，将上述各项补偿款一次性支付给乙方。乙方应在收到补偿款后[x]日内向甲方出具收款凭证。四、付款方式及时间甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付征地补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成被征收土地及地上附着物清理工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方在征收过程中存在违法违规行为，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成被征收土地及地上附着物的清理工作，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此造成的损失。2.若乙方提供虚假权属证明或其他相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，在被征收土地上进行新建、扩建、改建等改变土地现状及地上附着物状况的行为，甲方有权扣除相应部分的补偿款，并要求乙方恢复原状。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月__