租房电器转卖协议书

租房电器转卖协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因租赁房屋期满不再续租，现将租赁房屋内的电器设备转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租房电器转卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.电器设备明细空调：[品牌][型号]，购买于[购买时间]，机身编号为[具体编号]，制冷量为[x]匹，运行状况良好，无明显故障。电视：[品牌][尺寸][型号]，具备[列举主要功能，如智能网络功能等]，购买于[购买时间]，屏幕无划痕，显示清晰。冰箱：[品牌][容量][型号]，风冷无霜，冷冻室温度可达[x]摄氏度，冷藏室温度稳定在[x]摄氏度，购买于[购买时间]，制冷效果正常。洗衣机：[品牌][类型，如滚筒、波轮等][型号]，具备[列举特色功能，如自清洁、烘干等]，购买于[购买时间]，运转平稳，洗净效果良好。热水器：[品牌][燃气、电或其他类型][型号]，容量为[x]升，加热速度快，水温稳定，购买于[购买时间]，无漏水等问题。微波炉：[品牌][型号]，功率为[x]瓦，具备多种烹饪模式，购买于[购买时间]，能正常使用。电磁炉：[品牌][型号]，功率可调节范围为[x][x]瓦，购买于[购买时间]，加热均匀，无故障。电水壶：[品牌][容量][型号]，不锈钢材质，购买于[购买时间]，烧水速度快，无损坏。风扇：[品牌][类型，如落地扇、台扇等][型号]，风力可调节，购买于[购买时间]，转动正常。2.配套物品上述电器设备所附带的原装遥控器、说明书、保修卡等相关配件齐全。与电器设备连接使用的电源线、插头等均完好无损，能正常配套使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据法律规定和协议条款追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知电器设备的使用状况、维修历史、有无质量问题等真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。确保对转让的电器设备拥有合法处分权，保证该电器设备未设置任何抵押、质押、留置等权利负担，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。在协议签订后，协助乙方办理电器设备的交付手续，包括但不限于提供设备所在租赁房屋的相关钥匙、协助乙方进入房屋进行设备清点等。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理电器设备的相关过户或交接手续（如有需要），并提供必要的协助和文件资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付符合约定的电器设备及相关配件。有权在接收电器设备后，对设备进行合理使用和处置，但不得违反法律法规和本协议的约定。2.义务按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付电器设备转让价款。在接收电器设备时，应当场对设备的数量、型号、外观、运行状况等进行仔细检查，如发现设备存在与本协议约定不符的情况，应立即向甲方提出异议，并要求甲方进行处理。在接收电器设备后，负责承担设备的搬运、安装、调试等费用（如有需要），并妥善保管和使用设备，不得擅自拆卸、改装、损坏设备，不得将设备用于违法违规或违反公序良俗的用途。若后续因使用电器设备产生任何法律纠纷或安全事故，由乙方自行承担责任，但因甲方隐瞒或虚假陈述导致的除外。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次租房电器转卖的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方按照本协议约定将电器设备及相关配件全部交付给乙方，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，通知乙方进行电器设备的交付，并确保交付时间为乙方方便接收的时间段。2.交付地点租赁房屋内（具体地址：__________________），即电器设备目前所在的位置。3.交付方式双方应在交付现场共同对电器设备及相关配件进行清点、验收。甲方应将设备及配件的清单提供给乙方，乙方确认无误后，在清单上签字确认。交付过程中，甲方应协助乙方对设备进行初步检查，确保设备能正常启动和运行（对于一些需专业检测或使用一段时间后才能发现的问题除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付电器设备及相关配件，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒电器设备的真实情况，如存在重大质量问题、被抵押查封等情况，导致乙方无法正常使用或无法取得设备所有权的，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新购买同类设备的差价、运输费、安装费、因设备问题导致的其他财产损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在接收电器设备后，擅自拆卸、改装、损坏设备，或因乙方使用不当导致设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或按照设备的市场评估价值进行赔偿。若乙方拒绝履行上述义务，甲方有权要求乙方支付剩余转让价款，并追究乙方的违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（电器设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________