酒店外墙施工协议书

酒店外墙施工协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[酒店名称]的外墙进行施工，乙方具备完成该施工项目的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店外墙施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店名称]外墙施工工程2.工程地点：[酒店具体地址]3.工程内容及要求外墙装饰：包括但不限于外墙保温系统施工、外立面石材干挂、涂料粉刷等，具体施工工艺及材料要求详见附件《工程施工要求及材料清单》。防水工程：对酒店外墙所有可能存在渗漏的部位进行防水处理，确保防水效果符合国家相关标准及本协议约定。其他附属工程：包括但不限于外墙门窗洞口封堵、空调外机位装饰等，具体以双方确认的施工图纸为准。4.工程规模：酒店外墙总面积为[x]平方米。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[x]天内竣工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误若因甲方原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若因乙方原因导致工程延误，乙方应采取积极措施赶工，确保工程按时竣工。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方书面指令或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[x]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或增减工程量，但应提前书面通知乙方。2.义务负责办理工程施工所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，并协调与周边单位和居民的关系。按照本协议约定按时支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方提出的关于工程设计和施工的问题进行解答。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意。2.义务具备完成本工程所需的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关规范、标准及本协议约定的施工工艺、材料要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责施工期间及工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定提供工程竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并满足本协议约定的质量要求。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应承担工程质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。3.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[x]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件：《工程施工要求及材料清单》附件：工程施工要求及材料清单1.外墙保温系统保温材料：采用[保温材料名称]，厚度为[x]毫米，其性能应符合国家相关标准及设计要求。施工工艺：基层处理→保温板粘贴→锚固件固定→抹面胶浆施工→耐碱玻纤网格布铺设→抹面胶浆施工→饰面层施工。2.外立面石材干挂石材品种：选用[石材品种名称]，规格为[长×宽×厚]，其质量应符合国家相关标准及设计要求。干挂系统：采用[干挂系统名称]，包括挂件、龙骨等，其材质及规格应符合设计要求。施工工艺：基层处理→龙骨安装→石材挂件安装→石材安装→密封胶嵌缝。3.涂料粉刷涂料品种：选用[涂料品种名称]，其质量应符合国家相关标准及设计要求。施工工艺：基层处理→腻子施工→底漆施工→面