室内砌体包工协议书

室内砌体包工协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方室内砌体工程的包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体室内工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程室内砌体工程包括但不限于各种墙体的砌筑，具体包括但不限于[详细列举需砌筑的墙体部位，如卧室隔墙、厨房与餐厅间的隔断墙等]。墙体砌筑应符合设计图纸及国家相关规范要求，保证墙体的垂直度、平整度、灰缝饱满度等指标符合标准。使用的砖材应符合质量要求，不得使用不合格材料。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。在墙体上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。需按照设计要求设置拉结筋，拉结筋的规格、数量、间距应符合设计和规范要求。对砌体表面进行初步的平整处理，为后续的装修工程做好准备。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程室内砌体工程。乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、砌体材料（如砖块、水泥、沙子、石灰等）、辅助材料（如拉结筋、网片等）以及施工所需的工具和设备。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因甲方原因造成的停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响乙方正常施工的；因设计变更或工程量增加的；不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致乙方无法正常施工的；经甲方同意的其他情况。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收以国家、地方及行业现行的相关标准、规范和设计文件为依据。如经检验发现工程质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的损失由乙方自行承担，且工期不顺延。3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题应及时整改。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况调整工程内容或要求乙方暂停施工，并要求乙方承担因此造成的损失。按照本协议约定，对乙方完成的合格工程进行验收，并支付相应的工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸、技术交底等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，协助解决施工过程中遇到的外部干扰问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责组织工程竣工验收工作，并承担相关费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况和施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，有权要求甲方调整工程款。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的管理和培训，确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。按照本协议约定的质量标准、施工规范和施工图纸要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和操作规程，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的砌体工程及其他相关工程进行妥善保护，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照国家和地方有关规定，办理施工过程中所需的各种手续，并承担相关费用。定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料。六、工程款支付1.合同总价款：本工程室内砌体工程包工包料的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因本协议约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：工程预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成砌体工程总量的[x]%后，经甲方现场代表及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%；乙方完成砌体工程总量的[x]%后，经甲方现场代表及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。工程竣工结算完成后，留合同总价款的[x]%作为质量保证金，质保期为[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，未能及时通知乙方，致使乙方无法按照原计划施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供施工所需的图纸、资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范和施工图纸要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的要求提供发票，导致甲方无法正常进行财务核算和税务处理，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲