土地代收协议书范本

土地代收协议书范本甲方（代收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），现乙方委托甲方代为收取与该土地相关的款项及办理相关事务。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况及代收事项（一）土地基本情况1.土地位置：[土地详细地址，精确到门牌号、地块号等]2.土地面积：[x]平方米（以[土地权属证书或相关测绘报告为准]）3.土地用途：[具体用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]4.土地性质：[出让土地/划拨土地等]5.土地权属状况：乙方为该土地的合法所有者，拥有完整的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。该土地未设定抵押、查封等他项权利。（二）代收事项1.代收与该土地相关的出让金、租金、补偿款、押金等各类款项（以下统称"代收款项"）。2.代为办理该土地的转让、出租、抵押等相关手续过程中产生的文件签署、资料提交、费用缴纳等事务（以下统称"代收事务"）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，收取乙方支付的代收服务费用（如有）。对代收款项进行管理和支配，但应按照乙方的指示进行操作。在代收事务办理过程中，有权要求乙方提供必要的协助和资料。2.义务按照法律法规及本协议约定，认真履行代收义务，及时、准确地收取代收款项和办理代收事务。建立健全代收款项管理制度，对代收款项进行专户存储、专款专用，确保资金安全。定期向乙方提供代收款项的收支明细及代收事务的办理进度报告，接受乙方的监督检查。保守乙方的商业秘密和土地相关信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行代收义务。对甲方代收款项的管理和使用情况进行监督检查。要求甲方及时反馈代收事务的办理进展情况。2.义务向甲方提供与代收事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，并对其真实性、准确性、完整性负责。按照本协议约定，及时支付代收服务费用（如有）及相关税费。协助甲方办理代收事务，配合甲方提供必要的文件、证件等资料。承担因自身原因导致代收事项无法顺利进行或产生纠纷的法律责任。三、代收款项的收取与管理（一）收取方式1.甲方应根据乙方提供的信息及相关要求，及时与付款方取得联系，按照约定的方式收取代收款项。2.对于现金支付的代收款项，甲方应在收到款项后当场出具收款凭证；对于银行转账支付的代收款项，甲方应在款项到账后及时通知乙方，并提供相关银行回单等证明文件。（二）管理方式1.甲方应设立专门的代收款项账户，将代收款项存入该账户，并与乙方约定账户监管方式。2.甲方应按照乙方的指示，将代收款项用于支付与该土地相关的费用、税费、偿还债务等合法用途。如需进行资金划转，甲方应按照乙方的书面指令办理，并保留相关凭证。3.甲方应定期对代收款项账户进行核对，确保账户余额与实际收支情况相符。如有差异，应及时查明原因并向乙方报告。四、代收事务的办理（一）办理流程1.乙方应向甲方提出代收事务办理申请，并提供详细的办理要求和相关资料。2.甲方收到申请后，对乙方提供的资料进行审核，如发现资料不齐全或不符合要求，应及时通知乙方补充或更正。3.甲方根据审核后的资料，按照法律法规及相关部门的要求，准备办理代收事务所需的文件、证件等资料，并及时提交给相关部门。4.甲方应积极与相关部门沟通协调，跟踪代收事务的办理进度，及时向乙方反馈办理情况。5.代收事务办理完成后，甲方应及时将办理结果通知乙方，并将相关文件、证件等资料交还给乙方。（二）办理费用1.乙方应承担因办理代收事务产生的一切费用，包括但不限于手续费、税费、评估费、公证费等。2.如因甲方原因导致办理费用增加，甲方应承担增加的费用；如因乙方原因导致办理费用增加，乙方应自行承担增加的费用。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、土地相关信息及其他机密事项予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代收义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方未妥善管理代收款项，导致代收款项丢失、被盗、被挪用等情况发生的，甲方应负责追回款项，并承担因此给乙方造成的全部损失。3.若甲方违反保密条款，向第三方泄露乙方商业秘密或土地相关信息的，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约金数额为代收款项总额的[x]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，导致代收事项无法顺利进行或产生纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时支付代收服务费用（如有）及相关税费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停履行代收义务，并要求乙方支付已产生的代收服务费用（如有）及违约金。3.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方商业秘密或代收事项相关信息的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约金数额为代收款项总额的[x]%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为自生效之日起至代收事项全部完成之日止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___