农用跑道租赁协议书

农用跑道租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农用跑道（以下简称"跑道"），乙方有意租赁该跑道用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、跑道基本情况及租赁期限1.跑道描述该跑道位于[详细地址]，长度为[x]米，宽度为[x]米，总面积为[x]平方米。跑道材质为[具体材质]，具备[列举跑道的相关特性，如平整度、抗压性等]，能满足一般农用飞行器的起降需求。跑道周边配套设施包括[详细列举周边配套设施，如简易停机坪、导航标识等]，其现状为[说明配套设施的现有状况]。2.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还跑道。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租协议。二、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但在租赁期限内如遇国家政策调整或不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商对租金进行适当调整。2.支付方式租金支付方式为[选择以下一种支付方式填写]：方式一：分期支付租赁期限内，乙方应按季度向甲方支付租金。每季度租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每季度首月的[x]日前将本季度租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________方式二：一次性支付乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。对跑道及相关配套设施拥有所有权，有权对跑道的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证跑道及相关配套设施符合农用跑道的安全使用标准，且在租赁期内处于可正常使用状态。在租赁开始前，甲方应确保跑道不存在影响乙方正常使用的质量问题或产权纠纷，并提供相关证明文件。甲方负责对跑道进行日常维护保养（如一般性的平整、排水疏通等），确保跑道的安全性和功能性。维护保养工作应在不影响乙方正常使用的前提下进行，具体维护保养计划和时间安排应提前通知乙方。如遇不可抗力或政府征收等原因导致跑道无法继续使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题，根据实际使用情况协商调整租金或解除协议。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用跑道及相关配套设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对跑道进行维护保养等。在租赁期间，乙方因合理使用跑道及配套设施而导致的正常损耗，无需承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用跑道，不得擅自改变跑道用途，如因特殊情况需要改变用途，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。乙方在使用跑道过程中应遵守国家法律法规及相关安全规定，确保飞行活动的安全。乙方应自行负责配备必要的安全设备和人员，并对因自身原因导致的安全事故承担全部责任。乙方应爱护跑道及相关配套设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。租赁期满或协议解除后，乙方应及时清理跑道及周边场地，将跑道及配套设施恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。四、跑道的使用与管理1.使用限制乙方应仅将跑道用于[约定的具体农用用途]，不得用于其他任何非法或违反本协议约定的目的。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借跑道给第三方使用。在跑道使用过程中，乙方应遵守国家关于农用飞行器起降、飞行的相关规定，确保飞行活动符合安全要求。乙方应自行办理与飞行活动相关的一切审批手续，并承担相应费用。2.安全管理乙方负责跑道使用期间的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保飞行活动安全。乙方应配备专业的安全管理人员，对飞行人员进行安全教育培训，严格遵守安全操作规程。乙方应在跑道周边设置明显的安全警示标识，防止无关人员进入跑道区域。在飞行活动期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保周边人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门，同时承担因事故造成的一切法律责任和经济损失。3.环境卫生乙方应保持跑道及周边环境的整洁卫生，不得在跑道上及周边丢弃垃圾或杂物。在租赁期限内，乙方应定期对跑道及周边场地进行清扫和消毒，确保环境卫生符合相关标准。如因乙方使用跑道导致周边环境污染，乙方应负责采取有效措施进行治理，消除污染，并承担相应的治理费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用跑道，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定擅自解除协议，除应退还乙方已支付的剩余租金外，还应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变跑道用途、转租或转借跑道给第三方使用，甲方有权解除协议，乙方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方损坏或拆除跑道及相关配套设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方未在甲方指定的合理期限内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生下列情形之一，本协议可解除：因不可抗力致使跑道无法继续使用的；政府征收、征用跑道的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因法律法规政策调整导致本协议无法继续履行的。协议解除后，双方应按照法律法规的规定和本协议的约定进行清算，结清各自的权利义务。2.通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址发生变更，应提前[x]日书面通知另一方。否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙