水箱泵房移交协议书

水箱泵房移交协议书甲方（移交方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（接收方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方负责[水箱泵房所在项目名称]的水箱泵房建设及前期运营管理工作，现项目已进入新阶段，甲方需将水箱泵房相关设施及运营管理责任移交给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水箱泵房移交事宜达成如下协议：一、移交标的物及服务具体描述1.水箱泵房设施建筑结构：水箱泵房整体建筑，包括但不限于泵房主体、屋顶、墙体、地面等，应结构完整、无明显裂缝、渗漏等质量问题。建筑设计应符合国家及地方相关建筑规范要求，具备防水、防潮、防火、防盗等功能。水箱设备：各类水箱，包括生活水箱、消防水箱等，材质应符合食品卫生标准（生活水箱）及消防相关规定，水箱应无破损、渗漏，内部清洁卫生，配套的液位计、进水阀、出水阀、溢流管、放空管等附属设施齐全且能正常运行。水箱的防腐、保温措施应完好有效，确保水质不受污染且水温符合相关要求。水泵机组：生活水泵、消防水泵等各类水泵设备，型号规格应满足项目设计要求，水泵运行状况良好，无异响、振动，电机绝缘性能良好，配套的控制柜能正常实现自动控制、手动控制等功能，且具备过载、过流、欠压、缺相、漏电等保护装置。水泵的进出口管道连接牢固，无渗漏，阀门开启灵活，密封良好。电气系统：泵房内的高低压配电柜、配电箱、电线电缆、灯具、插座等电气设备应完好无损，电气线路敷设规范，标识清晰，接地系统可靠，能满足水箱泵房正常运行及应急照明等用电需求。电气设备应具备相应的检测报告和合格证书，符合国家电气安全标准。通风系统：通风设备，如风机、通风管道等应运行正常，通风良好，能有效排除泵房内的异味、湿气及有害气体，确保空气质量符合相关标准。通风系统应具备防火阀等防火设施，且能正常发挥作用。自控系统：水箱泵房的自动化控制系统，包括液位控制、压力控制、水泵启停控制等功能应正常运行，能实现远程监控和本地操作，确保水箱水位、水压稳定在合理范围内。自控系统的数据采集准确，传输正常，具备故障报警及记录功能。2.运营管理服务日常巡检：乙方应按照规定的巡检周期对水箱泵房设施进行巡检，检查设备运行状况、设施完好情况等，及时发现并记录问题。维护保养：制定详细的维护保养计划，定期对水箱、水泵、电气设备、通风系统、自控系统等进行维护保养，确保设备设施处于良好运行状态。负责设备设施的维修、更换零部件等工作，维修工作应及时、有效，确保不影响项目的正常用水及消防安全等需求。水质管理：对于生活水箱，乙方应按照卫生防疫部门的要求定期进行水质检测，确保水质符合国家生活饮用水卫生标准。采取有效措施防止水箱水质污染，如定期清洗水箱、消毒处理等。应急处理：制定水箱泵房应急预案，针对可能出现的设备故障、火灾、漏水等突发事件，具备应急处理能力。定期组织应急演练，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地采取应对措施，保障人员生命安全和项目设施安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收水箱泵房，并按照相关标准和规范进行管理。在移交过程中，有权对乙方提出的疑问进行解释和说明。2.义务向乙方提供水箱泵房的相关建设资料、设备清单、运行记录等文件资料，确保资料真实、完整、有效。负责在移交前对水箱泵房设施进行全面检查和维护，确保设施设备处于正常运行状态，对存在的问题进行整改，使其符合移交条件。协助乙方进行现场交接工作，提供必要的技术支持和指导，确保乙方能够顺利接管水箱泵房。在移交后，按照本协议约定对可能存在的遗留问题承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供完整、准确的移交资料和技术支持。在接收水箱泵房后，按照相关法律法规和本协议约定对其进行管理和运营。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收水箱泵房，并对接收的设施设备进行认真检查和核对，如发现问题应及时向甲方提出。接收后，按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定对水箱泵房进行管理和运营，确保设施设备正常运行，水质达标，满足项目用水及消防安全等需求。负责水箱泵房的日常巡检、维护保养、应急处理等工作，承担相应的费用。定期向甲方报送水箱泵房的运行情况、维护保养记录、水质检测报告等资料。在协议履行期间，不得擅自改变水箱泵房的用途和结构，如需进行改造或维修，应提前通知甲方并按照相关规定办理手续。三、移交程序1.准备阶段甲方应在移交前[x]个工作日内，完成水箱泵房设施的全面检查和维护工作，确保设施设备运行正常，并整理好相关资料。乙方应在接收前对水箱泵房进行初步了解，制定接收计划和方案。2.现场交接双方共同指定交接日期，在现场进行水箱泵房设施的逐一清点和交接。甲方应安排专业人员向乙方介绍水箱泵房的设施设备情况、运行管理要点、存在的问题及处理情况等。乙方对接收的设施设备进行现场检查，如发现问题应及时记录并要求甲方确认，双方共同协商解决方案。3.资料交接甲方将水箱泵房的建设资料、设备清单、运行记录、维护保养记录、水质检测报告等相关资料移交给乙方，双方办理资料交接手续，签字确认。4.试运行交接完成后，乙方进行水箱泵房的试运行，试运行期为[x]个工作日。在试运行期间，甲方应安排人员协助乙方，如发现问题及时解决。试运行结束后，如设施设备运行正常，双方签署移交确认书，水箱泵房正式移交乙方管理。四、费用及支付方式1.费用本次水箱泵房移交过程中，涉及的设施设备检查、维护、整改等费用由甲方承担。乙方接收后的运营管理费用，包括日常巡检、维护保养、水质检测、人员工资等费用由乙方自行承担。2.支付方式对于甲方承担的费用，在移交确认书签署后[x]个工作日内，乙方根据实际发生的费用清单进行审核，审核无误后，甲方一次性支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供完整、准确的移交资料，导致乙方无法正常接管或运营水箱泵房，甲方应承担因此给乙方造成的损失。如甲方移交的水箱泵房设施设备存在质量问题或遗留问题，影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复或整改，如给乙方造成损失，还应赔偿乙方相应损失。甲方未按照协议约定协助乙方进行交接工作或提供技术支持，导致交接延误或出现问题，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收水箱泵房，应向甲方支付违约金，违约金金额为[x]元/日。乙方接收后未按照相关标准和规范或本协议约定对水箱泵房进行管理和运营，导致设施设备损坏、水质不达标等问题，乙方应承担修复、整改费用及因此给甲方或第三方造成的损失。乙方擅自改变水箱泵房的用途和结构，应立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。乙方未按照协议约定定期向甲方报送相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补