屋顶维修施工协议书

屋顶维修施工协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方屋顶出现损坏需要维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶维修施工事宜达成如下协议：一、维修屋顶的具体描述1.屋顶现状：甲方屋顶位于[屋顶具体地址]，目前存在[详细描述屋顶损坏情况，如防水层破裂、瓦片脱落、漏水等问题]等问题，导致屋顶出现渗漏现象，对屋内造成了[具体损失，如天花板受潮、墙皮脱落等]影响。2.维修范围及要求防水层修复：对屋顶防水层进行全面检查，找出破损部位，清除原有损坏的防水层材料，重新铺设符合质量标准的防水卷材，确保防水层的完整性和密封性，防水卷材的材质应符合[具体防水卷材标准，如厚度、材质成分等要求]，铺设宽度应超出破损边缘至少[x]厘米，铺设过程应平整、牢固，无气泡、褶皱等缺陷。瓦片更换：对于脱落或损坏的瓦片，全部予以更换。更换的瓦片应选用与原屋顶瓦片材质、规格、颜色一致的产品，确保外观协调。瓦片的铺设应遵循瓦片铺设工艺规范，瓦片之间的搭接应符合要求，搭接宽度不得小于[x]厘米，铺设应整齐、紧密，固定牢固，防止雨水渗漏。屋顶整体修缮：对屋顶进行全面的清理，去除杂物、灰尘等。对屋顶的支撑结构进行检查，如有损坏及时修复或加固，确保屋顶的整体稳定性。在维修完成后，对屋顶进行整体清洁，确保屋顶表面干净整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合要求或未按约定履行义务时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶原始状况照片等，以便乙方准确了解屋顶情况，制定合理的维修方案。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方进入施工现场，协调与相邻住户或相关方的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方完成的维修工作进行验收，如发现问题应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场出现不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务具备从事屋顶维修施工的专业资质和相应的技术人员，确保施工队伍具备合法的从业资格和丰富的施工经验。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的屋顶维修施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工步骤、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的维修范围和要求进行施工，确保施工质量达到优良标准。在施工过程中，应严格遵守施工操作规程，保证施工安全，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责将施工现场恢复至施工前的状态。向甲方提供维修所需的材料清单及质量证明文件，确保所使用的材料符合本协议约定的质量标准。材料进场时，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如因材料质量问题导致维修质量出现问题，乙方应承担全部责任，并负责免费更换合格材料进行维修。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修内容、维修过程、使用材料情况、质量验收情况等，并提交相关的施工记录和质量检验报告等资料。对维修后的屋顶提供一定期限的质量保修服务，质量保修期自维修工程竣工验收合格之日起计算，质量保修期为[x]年。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶再次出现损坏或渗漏等问题，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次屋顶维修施工的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋顶防水层修复工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部屋顶维修工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部维修工作。预计施工工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致施工延误或无法正常施工的，工期相应顺延。如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量验收1.乙方在完成每一项维修工作后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限，如24小时]内进行验收，如甲方未在约定时间内进行验收，视为该部分维修工作验收合格。2.全部维修工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到验收申请后的[验收期限，如7个工作日]内组织相关人员进行整体验收。验收标准按照本协议约定的维修范围及要求执行，如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致逾期交付的，按照本协议约定承担逾期违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的便利条件或资料，导致乙方施工无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致维修质量不合格的，乙方应负责免费返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的保修期限和要求履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[维修期限，如24小时]内响应，如乙方未及时响应，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式