二零二五版借名购房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版借名购房协议甲方（借名方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出名人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借名购房描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______。甲方同意以乙方名义购买上述房产。2.借名原因甲方因个人原因无法直接购买房产，故借用乙方名义进行购房。乙方同意借名，并配合甲方完成购房相关手续。二、协议内容1.购房责任乙方作为出名人，承担购房合同中的所有责任和义务。甲方承诺在购房完成后，按照约定向乙方支付相应款项。2.房产权益房产购买后，房产证登记在乙方名下，但实际权益归甲方所有。甲方保证在协议有效期内，不得将房产进行任何形式的处分。三、款项支付1.购房款甲方应按照购房合同约定，在规定时间内向乙方支付购房款。甲方应保证支付款项的真实性、合法性。2.贷款及利息如购房涉及贷款，甲方应承担贷款的全部责任，并支付相应利息。乙方不得因借名行为要求甲方承担贷款责任。四、协议终止及违约责任1.协议终止（1）房产购买完成，甲方已支付全部购房款；（2）双方协商一致，达成终止协议；（3）法律法规规定其他终止情形。2.违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现房产信息与实际情况不符，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。有权根据自身需求调整房产用途，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。义务：在协议有效期内，按照约定支付乙方相应的借名费用。对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在协议有效期内，有权要求甲方按照约定支付借名费用。如因甲方原因导致协议解除，有权要求甲方赔偿因此造成的损失。义务：协助甲方完成购房相关手续，包括但不限于房产过户等。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产信息核实与确认1.核实方式甲方在签订协议后，应自行或委托专业人士对房产信息进行核实。乙方应提供必要的协助，如提供房产证明文件等。2.确认标准确认标准以房产证、房屋所有权证等相关法律文件为准。如确认发现房产信息与实际情况不符，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、借名费用支付1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方借名费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月支付（如有）根据协议约定，甲方应按月支付借名费用，具体支付金额和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房产过户完成且甲方已支付全部借名费用后的______个工作日内（具体时长），甲方支付借名费用的尾款，即借名费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付借名费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定协助甲方完成购房相关手续，每逾期一天，应按照借名费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房计划以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、借名费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（