二零二五版借款合同与抵押合同有何不同

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二零二五版借款合同与抵押合同有何不同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整。2.借款用途甲方借款将用于______。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物：名称为______，规格为______（详细说明如型号、数量、材质等）。抵押物应符合国家相关法律法规及乙方特定要求。2.抵押物质量要求乙方保证抵押物在借款期间及合同终止后，其所有权归乙方所有。三、借款金额与利息1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整。2.利息计算借款利息按年利率______%计算，按月结息，每月______日为结息日。3.还款方式甲方应于每月______日向乙方支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。四、抵押物交付与保管1.抵押物交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将抵押物交付至乙方指定地点。2.抵押物保管乙方负责抵押物的保管，确保其安全、完整。3.抵押物处置在借款到期且甲方未偿还本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。五、借款双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供抵押物，并对其真实性、合法性进行审查。有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保其安全。义务：在借款期限内按照合同约定使用借款，不得挪用。在借款到期时按照合同约定偿还本金及利息。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定偿还借款。在借款期限内对抵押物享有抵押权，有权优先受偿。义务：按照合同约定提供抵押物，并保证其不存在任何权利瑕疵。在借款期限内对抵押物妥善保管，不得损害其价值。六、借款履行与监管1.借款履行甲方应按照合同约定的借款期限偿还借款，乙方应按照合同约定接受还款。甲方在借款期限内使用借款，不得超出约定的用途。2.抵押物监管乙方应定期对抵押物进行查验，确保其存在且价值未减少。如抵押物价值减少，乙方有权要求甲方提供补充担保。七、借款变更与解除1.借款变更经双方协商一致，可以变更借款金额、期限、利率等条款。任何变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.借款解除甲方未按期偿还借款；乙方提供的抵押物灭失或价值大幅减少；任何一方违约，且对方给予合理期限仍未履行；八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期偿还借款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方使用借款违反约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按期提供抵押物或提供虚假抵押物，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，导致借款合同无法履行，乙方应承担全部责任。九、合同变更与终止1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.终止除本合同约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除因不可抗力事件导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或终止合同等。十一、争议解决机制1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密协议1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与期限1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.期限本合同期限自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：