房屋买卖补充协议模板则二零二五年

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房屋买卖补充协议模板则二零二五年甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、门牌号等）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房产证、规划用途等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋价格与支付1.房屋价格甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。甲方应按照协议约定的时间节点支付房屋总价款。2.支付方式甲方支付房屋总价款的方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋过户与产权转移1.过户手续乙方负责办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房屋产权。乙方应确保房屋产权清晰无纠纷，避免因产权问题导致甲方权益受损。2.产权转移房屋产权自交付之日起转移至甲方名下，乙方不得以任何理由拒绝办理产权转移手续。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十二、附件房屋买卖合同房屋产权证明文件房屋质量检测报告双方签字或盖章的补充协议十三、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同解除1.甲方在合同签订后______个工作日内有权无条件解除合同，无需承担任何责任。2.乙方在合同签订后______个工作日内有权无条件解除合同，无需承担任何责任。十五、通知书面通知：通过挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。2.通知自发送之日起______个工作日视为送达。十六、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十七、合同解释本合同的解释权归甲方所有。十八、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋质量检测报告4.双方签字或盖章的补充协议十九、合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。二十、合同终止日期本合同自______年______月______日终止。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）