政府人员买房合同范本

政府人员买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX政府机关，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式为000-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式为000-XXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方为解决政府工作人员的住房问题，拟购买乙方开发建设的房屋；乙方愿意向甲方出售该房屋，双方经友好协商，达成如下合同。本合同旨在明确双方在购房过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为政府机关，有责任保障员工的居住条件；乙方作为房地产开发企业，有义务提供质量合格的住宅。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同协商达成购房合同。

本合同涉及的房屋为乙方开发建设的XX项目，位于XX市XX区XX街道XX号。甲方购买该房屋用于安置政府工作人员，乙方承诺提供符合国家相关法律法规及质量标准的住宅。

双方在签订合同时，应遵循国家关于房地产交易的相关法律法规，履行相应的审批手续。同时，双方应诚实守信，严格按照本合同的约定履行各自的权益和义务。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方购买乙方开发建设的房屋，乙方按照约定向甲方交付质量合格的住宅，并保证甲方在购房过程中享有合法权益。本合同涉及的具体内容包括房屋的购买、交付、质量保证、价格支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX政府机关，全称为XX政府机关。

2.乙方：指XX房地产开发有限公司，全称为XX房地产开发有限公司。

3.房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的XX项目。

4.质量合格：指房屋符合国家相关法律法规及质量标准。

5.交付：指乙方按照约定将房屋及其产权转移给甲方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并享有房屋的产权。

2.甲方应按照本合同的约定支付房价款。

3.甲方应在合同约定的时间内接收房屋，并承担房屋使用的相关费用。

4.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋的质量保证。

5.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付房价款。

2.乙方应按照本合同的约定交付质量合格的房屋。

3.乙方应提供房屋的质量保证，并在质量问题出现时承担修复责任。

4.乙方应按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。

5.乙方应承担因房屋质量问题导致甲方损失的责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行相应的审批手续。

2.双方应诚实守信，严格按照本合同的约定履行各自的权益和义务。

3.双方在履行合同过程中产生的费用，按照国家相关规定承担。

4.双方应共同维护合同的履行，解决合同履行过程中的问题。

5.双方在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

甲方应按照以下支付方式和时间向乙方支付房价款：

1.合同签订之日起五个工作日内，甲方支付房价款的百分之三十作为定金。

2.房屋交付前，甲方支付房价款的百分之七十。

3.甲方应按照乙方提供的发票和收据支付房价款。

乙方应提供合法的发票和收据，确保甲方支付的房价款合法合规。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

甲方应在合同约定的时间内支付房价款。

乙方应在合同约定的时间内交付房屋。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若甲方未按照本合同约定支付房价款，乙方有权拒绝交付房屋，并按照逾期支付房价款的每日千分之五计算违约金。

2.若乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的百分之五。

3.若乙方交付的房屋不符合质量合格标准，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，损失金额包括但不限于修复费用、租金损失等。

4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.双方的其他违约行为，按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。

违约金支付方式：

1.违约方应按照对方的要求，以现金或转账方式支付违约金。

2.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。

3.双方因违约产生的费用，按照国家相关规定承担。

争议解决：

1.本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制令等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽合理努力采取措施减轻损失。

若不可抗力情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

不可抗力情况消失后，双方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

1.提交XX仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应遵守仲裁或诉讼的决定，并承担相应的费用。

在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方继续履行本合同的其他条款。

本合同的签订地为XX市XX区，本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。

2.合同变更：双方同意，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力情况持续发生，导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、产权转移等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

第十条附则

本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

附件包括：