建设工程定金协议书

建设工程定金协议书甲方（定金给付方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（定金收受方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[具体建设工程项目名称]建设工程事宜进行合作，为确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就定金事宜达成如下协议：一、定金的性质及金额1.本协议中的定金为立约定金，旨在担保甲、乙双方就本建设工程项目签订正式的建设工程合同。2.甲方向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此定金金额是双方基于对本建设工程项目各项条件的充分考量后确定的，双方同意该定金金额具有约束双方履行本协议及后续可能签订的正式建设工程合同的效力。二、标的物或服务具体描述1.建设工程项目概况项目名称：[具体建设工程项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型等具体规模信息]项目内容：包括但不限于[列举主要建设内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]2.服务内容乙方负责按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，承担本建设工程项目的[具体工作范围，如工程设计、施工管理、质量监督等]服务工作，确保工程质量达到合格标准，并按照约定的工期完成建设任务。乙方应组建专业的项目团队，其中包括具备相应资质和经验的项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等，负责处理项目实施过程中的各项具体事务。项目团队成员应保持相对稳定，如需更换，应提前征得甲方书面同意。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供符合要求的服务、按照约定的时间和质量标准推进项目等。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权要求乙方双倍返还定金或采取其他合法措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，按时、足额向乙方支付定金。向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，协助乙方办理与本建设工程项目相关的审批、备案等手续，但因乙方自身原因导致无法办理或延误办理的除外。在项目实施过程中，配合乙方的工作，协调与项目相关的其他单位或个人的关系，为乙方创造良好的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。在甲方履行本协议约定的义务后，要求甲方按照约定签订正式的建设工程合同，并按照正式合同约定支付工程款等费用。2.义务自收到定金之日起，应积极开展与本建设工程项目相关的准备工作，包括但不限于组建项目团队、进行项目规划设计、办理相关手续等，确保项目能够顺利启动。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定履行服务义务，确保工程质量、安全和进度。在项目实施过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督和检查。不得将本建设工程项目转包或分包给第三方，但经甲方书面同意的除外。如因转包或分包导致工程出现质量问题或其他纠纷，乙方应承担全部责任。对甲方提供的相关资料和信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、定金的使用与处置1.乙方应将定金专项用于本建设工程项目的准备工作及相关费用支出，不得挪作他用。2.在本协议签订后，若双方按照约定签订正式的建设工程合同，定金可抵作工程款的一部分。3.若因乙方原因导致双方未能签订正式的建设工程合同，乙方应双倍返还定金给甲方。双倍返还的定金应在甲方提出要求后的[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。4.若因甲方原因导致双方未能签订正式的建设工程合同，乙方有权没收定金，作为乙方为项目前期准备工作所遭受损失的补偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照定金金额的[x%]支付违约金，同时乙方已为项目前期准备工作所支出的费用由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致双方未能签订正式的建设工程合同，除应按照本协议第四条第3款的规定双倍返还定金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿的范围及金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方承担违约责任后，仍应继续履行本协议约定的义务，除非双方协商一致解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__