景观小品转让协议书

景观小品转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的景观小品资产，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该景观小品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.景观小品描述该景观小品位于[具体位置]，包括但不限于[详细列举景观小品所包含的具体元素，如雕塑、花架、喷泉等]，整体风格为[描述风格特点]。景观小品的材质主要为[说明主要材质，如石材、木材、金属等]，部分装饰元素采用[列举其他材质]。其尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米（如有具体尺寸），占地面积约为[x]平方米。景观小品配备了[说明相关配套设施，如照明系统、排水系统等]，确保其正常使用和观赏效果。2.现状说明景观小品目前处于[使用状态，如正常使用、部分损坏需维修等]状态。甲方保证所提供的关于景观小品的信息真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。对于景观小品存在的[具体问题，如部分装饰损坏、某些配套设施故障等]，甲方已如实告知乙方，乙方在充分了解上述情况后，愿意以现状受让该景观小品。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该景观小品的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含景观小品本身及其所有附属设施、设备的转让费用，以及与本次转让相关的一切税费等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（法律法规另有规定的除外）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按约定履行协议，无权要求返还定金；若甲方未按约定履行协议，应双倍返还定金。在甲方完成景观小品的拆除、运输及安装至乙方指定地点，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务保证对拟转让的景观小品拥有合法的所有权或处分权，且该景观小品不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。负责办理与景观小品转让相关的所有审批手续（如有），确保转让行为合法合规，并承担因办理审批手续所产生的一切费用。在本协议签订后[x]个工作日内，制定景观小品的拆除、运输及安装方案（如有需要），并提交给乙方审核。拆除、运输及安装过程中应确保景观小品的安全，不得造成损坏。按照乙方要求的时间和地点，将景观小品安全、完整地拆除、运输并安装至乙方指定地点。拆除过程中，如发现景观小品存在其他未告知乙方的损坏情况，应负责修复或承担相应的赔偿责任。在景观小品交付给乙方前，负责对其进行妥善保管，防止发生损坏、丢失等情况。因甲方保管不善导致景观小品损坏的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理景观小品的相关交接手续，提供与景观小品相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工资料、维护手册等。向乙方提供关于景观小品的质量保证承诺，在交付后的[x]个月内（具体质保期可协商确定），如景观小品因质量问题出现损坏或故障，甲方应负责免费维修或更换。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付景观小品，并对景观小品进行验收。在景观小品交付后，有权按照相关法律法规及本协议约定使用该景观小品。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在收到甲方提交的景观小品拆除、运输及安装方案（如有）后，应在[x]个工作日内进行审核，并将审核意见及时反馈给甲方。如因乙方原因导致审核延误，影响景观小品交付时间的，乙方应承担相应责任。为甲方拆除、运输及安装景观小品提供必要的协助和便利条件，包括但不限于指定合理的交付地点、确保运输道路畅通等。在景观小品交付时，应及时组织验收。如发现景观小品存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应根据乙方通知及时处理。在质保期内，按照甲方提供的维护手册要求对景观小品进行合理使用和维护，不得擅自改变景观小品的结构或用途。因乙方使用或维护不当导致景观小品损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿甲方因此遭受的损失。四、景观小品的交付与验收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始安排景观小品的拆除工作，并在拆除完成后的[x]个工作日内完成运输及安装至乙方指定地点的工作，确保乙方能够在[具体交付日期]前完成验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方协商确定新的交付时间。2.交付地点乙方指定的位于[详细地址]的地点。3.验收标准景观小品应符合本协议约定的质量标准和外观要求，与转让时的状态一致（除已告知乙方的现状问题外）。景观小品的所有附属设施、设备应能正常运行，各项功能指标符合相关标准。景观小品的安装应牢固、稳定，无安全隐患。4.验收程序在景观小品交付至乙方指定地点后，乙方应在[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应通知甲方到场，双方共同对景观小品进行检查。乙方验收合格后，应签署验收报告。如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格的具体情况，甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改，直至景观小品通过验收。整改所产生的费用由甲方承担，且整改时间不计入交付时间。如因甲方原因导致景观小品无法通过验收，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付景观小品，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于乙方为使用景观小品所做的前期准备工作的费用、预期收益损失等）。若甲方交付的景观小品不符合本协议约定的质量标准或存在产权纠纷等权利瑕疵，甲方应负责整改或解决问题，直至符合约定。整改或解决问题的费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用景观小品，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若因上述问题导致乙方解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露与本协议及景观小品转让相关的商业秘密或其他敏感信息，应向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方的泄密行为导致乙方遭受重大损失或声誉受损，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变景观小品的结构或用途，乙方应负责恢复景观小品原状，并承担因此产生的费用。如因乙方改变景观小品导致其损坏或出现其他质量问题，乙方应承担全部维修费用或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露与本协议及景观小品转让相关的商业秘密或其他敏感信息，应向甲方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的泄密行为导致甲方遭受重大损失或声誉受损，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成