政府签订安置协议书

政府签订安置协议书甲方（政府方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]联系方式：[联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为推进[项目名称]等相关工作，需对乙方进行安置，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方的安置事宜达成如下协议：一、安置标的物或服务具体描述1.安置房屋位置：位于[安置房屋具体地址]，房屋具体房号为[房号]。面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，若实际面积与本协议约定面积存在差异，按照相关法律法规及政策规定处理。户型：[户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]房屋性质：[如商品房、经济适用房等，明确房屋性质]装修情况：[描述房屋交付时的装修标准，如毛坯房、简装修或精装修等]2.配套设施小区配套：安置小区内将配套建设[幼儿园名称]幼儿园、[社区服务中心名称]社区服务中心、[商业设施名称]商业设施等，为乙方提供便利的生活服务。物业服务：由[物业服务公司名称]提供物业服务，服务标准按照[物业服务合同约定的标准]执行，包括但不限于环境卫生清洁、公共设施维护、安全保卫等服务内容。3.安置补偿货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款共计人民币[x]元，该款项包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体各项补偿明细如下：房屋拆迁补偿：根据乙方原房屋的评估价值及相关政策规定，计算得出房屋拆迁补偿款为人民币[x]元。搬迁补助费：按照[搬迁补助费标准]，给予乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方搬迁之日起至安置房屋交付之日止，甲方按照[临时安置补助费标准]，每月支付乙方临时安置补助费人民币[x]元，共计[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[x]元。产权调换：甲方以本协议约定的安置房屋与乙方原房屋进行产权调换，产权调换差价按照以下方式结算：乙方原房屋评估价值为人民币[x]元，安置房屋市场价值为人民币[x]元。乙方应向甲方支付产权调换差价人民币[x]元（若安置房屋价值低于原房屋价值，则甲方应向乙方支付差价）。该款项应在本协议签订后[具体支付期限]内支付完毕。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及政策规定，对安置工作进行统筹安排和管理。有权对乙方提供的相关资料进行审核，以确保安置工作的合法性和准确性。2.义务按照本协议约定的标准和期限，向乙方提供安置房屋及相关配套设施。负责办理安置房屋的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及政策规定执行。若因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任。按照本协议约定，按时足额向乙方支付货币补偿款及临时安置补助费等费用。负责安置小区内的基础设施建设和公共服务设施配套建设，确保小区环境和配套设施符合相关标准和要求。协调相关部门，为乙方办理户口迁移、子女入学等相关手续提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得安置房屋及相应的货币补偿。有权要求甲方按照本协议约定的标准和期限，提供安置房屋及相关配套设施。在安置房屋交付前，有权按照本协议约定获得临时安置补助费。2.义务如实向甲方提供与安置相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、户口本、身份证等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。若因乙方提供虚假资料导致安置工作出现问题，乙方应承担相应的法律责任。在本协议签订后[搬迁期限]内完成搬迁，并将原房屋腾空交付甲方。搬迁过程中，乙方应确保原房屋及附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。按照本协议约定的方式和期限，支付产权调换差价（若有）。在安置房屋交付后，按照相关法律法规及小区管理规定，使用和管理安置房屋及配套设施。配合甲方及相关部门办理安置房屋产权登记、户口迁移、子女入学等相关手续，提供必要的协助和资料。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在本协议签订后[预计交付时间]内，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后合理期限内交付房屋。2.交付条件安置房屋已通过竣工验收，符合国家及地方规定的交付使用条件。房屋的水、电、气、通讯等配套设施已接通并能正常使用。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付程序甲方在安置房屋具备交付条件后，应提前[通知期限]通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[办理期限]内，携带有效身份证件等相关资料到甲方指定地点办理房屋交付手续。双方在交付现场对房屋的面积、质量、配套设施等进行查验，并签署房屋交付确认书。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在房屋交付确认书中注明，甲方应按照本协议约定及时进行整改或处理。四、产权登记1.甲方负责在安置房屋交付后的[产权登记办理期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及政策规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳各项税费。若因乙方原因导致产权登记手续延迟办理，乙方应承担相应的责任。3.在办理产权登记过程中，如遇国家法律法规及政策调整，导致办理产权登记的条件、程序或费用发生变化，双方应按照新的规定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供安置房屋及相关配套设施，每逾期一日，应按照本协议约定货币补偿款总额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的货币补偿款，同时按照货币补偿款总额的[解除协议违约比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定按时足额支付货币补偿款、临时安置补助费或产权调换差价等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方未能按时取得安置房屋产权证书，甲方应按照本协议约定货币补偿款总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并负责尽快办理产权登记手续，直至乙方取得产权证书为止。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照本协议约定货币补偿款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的货币补偿款及临时安置补助费（如有），同时按照货币补偿款总额的[解除协议违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付产权调换差价（若有），每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权采取相应措施，如暂停办理安置房屋交付手续等，直至乙方支付完毕差价及违约金为止。3.若乙方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包