物业宿舍租赁协议书

物业宿舍租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有物业宿舍一处，愿意出租给乙方使用；乙方因工作需要，有意承租该物业宿舍。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业宿舍租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业宿舍位置：该物业宿舍位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等配套设施。2.设施设备：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施（如有其他特殊设施设备，需详细罗列），乙方应妥善使用并爱护这些设施设备。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还物业宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前__个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第__种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对物业宿舍的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回物业宿舍，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务保证物业宿舍符合安全、卫生等居住条件，提供的设施设备能够正常使用。负责物业宿舍及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用物业宿舍及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用物业宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守物业管理规定，爱护公共环境，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将物业宿舍转租给他人。在租赁期满或合同解除后，应如期交还物业宿舍，并保证宿舍及其附属设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方应承担的维修责任物业宿舍及其附属设施设备的自然损坏或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修的，应及时通知乙方并说明原因。因甲方维修不及时或维修不当给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应承担的维修责任乙方应合理使用物业宿舍及其附属设施设备，如因乙方使用不当、保管不善或故意损坏等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费，按照实际用量及当地收费标准由乙方自行承担。乙方应在每月__日前向甲方或相关部门缴纳上月水电费。2.其他费用：物业宿舍的物业费、垃圾处理费等其他费用，按照相关规定由[甲方/乙方]承担。如遇费用调整，甲方应及时通知乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合条件的物业宿舍或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，乙方有权要求甲方限期整改或减免租金，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回物业宿舍的，应按照合同未履行部分的租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏设施设备、转租宿舍、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的__日内腾空房屋，并交还甲方。若乙方未按照本协议约定如期交还物业宿舍的，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括物业宿舍设施设备清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期