买房赔偿协议书范本

买房赔偿协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]房屋买卖事宜达成相关约定，现因[具体违约事由]，导致合同无法正常履行或乙方遭受损失，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方应向乙方承担的赔偿责任事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[砖混/框架等]，房屋所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。2.配套设施该房屋附带[车库/车位/地下室等]，面积为[x]平方米。房屋内部装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，包含[装修材料品牌及规格，如地板为[品牌]的[规格]木地板，墙面为[品牌]的[规格]乳胶漆等]。房屋附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调为[品牌]的[型号]挂机[数量]台、电视为[品牌]的[尺寸]寸[型号]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关赔偿手续。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对赔偿方式、赔偿金额等事项提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实告知房屋存在的瑕疵、可能影响房屋交易及乙方权益的各种情况，包括但不限于房屋产权纠纷、质量问题、抵押情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定，按时、足额向乙方支付赔偿款项。协助乙方办理因本次赔偿事宜需要甲方配合的相关手续，如提供证明文件、协助办理过户登记（如有）等。妥善处理与房屋相关的其他事宜，确保不因自身原因给乙方造成新的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赔偿义务，获得相应的赔偿款项。对甲方履行赔偿义务的情况进行监督，如发现甲方未按约定履行，有权要求甲方及时纠正。2.义务向甲方提供真实、有效的身份信息及与房屋买卖相关的资料。积极配合甲方办理赔偿手续，提供必要的协助和支持。在获得赔偿款项后，不得就本次房屋买卖事宜再向甲方主张除本协议约定赔偿之外的其他权利（法律法规另有规定的除外）。三、赔偿事宜1.赔偿原因因[详细说明导致赔偿的具体原因，如甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权，给乙方造成了经济损失等]，甲方构成违约，应向乙方承担赔偿责任。2.赔偿方式金钱赔偿甲方应向乙方支付赔偿金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此款项应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户[开户行名称：______________________，账号：______________________]。房屋置换（如有）若双方协商一致，甲方同意以位于[置换房屋地址]的房屋与乙方进行置换。置换房屋的建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，结构为[砖混/框架等]，所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。置换房屋的装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，包含[装修材料品牌及规格，如地板为[品牌]的[规格]木地板，墙面为[品牌]的[规格]乳胶漆等]。房屋附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调为[品牌]的[型号]挂机[数量]台、电视为[品牌]的[尺寸]寸[型号]等]。甲方应在本协议签订之日起[x]日内完成置换房屋的腾空及交付手续，并协助乙方办理房屋产权变更登记手续，相关费用按照法律法规及双方约定承担。3.赔偿范围乙方为购买该房屋所支付的全部款项，包括但不限于购房款、定金、中介费、税费、装修费用（如有）等，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。因甲方违约行为给乙方造成的直接经济损失，如乙方因另行购房而产生的额外购房成本增加部分（包括但不限于房价上涨导致的差价等），经双方协商或评估确定为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方因本次房屋买卖事宜所产生的利息损失（如有），按照[具体利率标准，如中国人民银行同期同类贷款利率]计算，自乙方支付款项之日起至甲方实际支付赔偿款项之日止，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议赔偿金额的[x%]支付违约金，同时甲方应立即支付全部赔偿款项及违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损或遭受额外损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议赔偿金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理赔偿手续，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议赔偿金额的[x%]支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损或遭受额外损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋买卖合同、相关费用支付凭证、房屋产权证书复印件、装修合同及清单、双方往来沟通记录等。甲方（签字或盖章）：______________________签订