普宁租赁协议书模板

普宁租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于普宁的相关标的物事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋1.房屋位置：位于普宁市[具体街道名称][具体门牌号]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如家具、电器、水电设施等]，乙方应妥善使用并爱护，租赁期满或合同解除时，应保持原状归还甲方。甲方应确保提供的水、电、气等设施设备能正常使用，满足乙方基本生活或经营需求。（二）租赁场地（如有）1.场地位置：位于普宁市[具体场地所在地点]的场地（以下简称"该场地"）。2.场地面积：占地面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅作为[具体用途，如仓储、经营等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地配套设施：场地内现有[配套设施描述，如围栏、照明设备等]，乙方应合理使用，如有损坏应及时修复或赔偿。甲方应保证场地具备正常使用条件，符合相关安全标准。（三）租赁设备（如有）1.设备名称及型号：[详细列举租赁设备，如叉车、起重机等，并注明型号]。2.设备数量：共计[x]台/套。3.设备用途：乙方租赁设备用于[具体使用场景]。4.设备状况：甲方应确保租赁设备处于正常可使用状态，乙方在接收设备时应进行检查，如发现设备存在问题应及时告知甲方。租赁期间，乙方负责设备的日常维护保养，确保设备安全运行。租赁期满或合同解除时，乙方应将设备完好归还甲方，如有损坏或丢失，乙方应按照设备价值进行赔偿。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，甲方应在租赁期满前合理时间内通知乙方办理交接手续。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.设备租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）（如有设备租赁）。（二）租金支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途及退还1.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.租赁期满或合同解除，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金等费用。有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁标的物的，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用条件。负责租赁标的物的维修保养（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保租赁标的物的安全性能，如因甲方原因导致租赁标的物不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。协助乙方办理与租赁相关的手续（如需甲方协助的事项），如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁标的物不能正常使用，乙方有权要求甲方及时维修或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。经甲方书面同意，乙方有权对租赁标的物进行必要的装修或改造，但不得损害租赁标的物的结构和安全性能。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金等费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏租赁标的物及其配套设施设备。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守租赁标的物所在地的法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除时，乙方应按照本合同约定将租赁标的物及配套设施设备完好归还甲方，并清理干净租赁标的物内的物品。在租赁期间，乙方应负责租赁标的物的安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁标的物发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致租赁标的物不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如逾期维修超过[x]天，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应从租金中扣除相应金额。3.若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏租赁标的物及其配套设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如因乙方原因导致租赁标的物无法正常使用或价值减损，乙方应按照租赁标的物价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除时将租赁标的物及配套设施设备完好归还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁标的物及配套设施设备损坏或丢失，乙方应按照其价值进行赔偿。七、合同解除（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）约定解除1.若乙方逾期支付租金累计超过[x]天，甲方有权解除合同。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或损坏租赁标的物及其配套设施设备，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同。4.若因不可抗力或政府征收等原因导致租赁标的物无法继续使用，本合同自动解除。（三）法定解除如一方严重违反本合同约定，另一方有权依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.甲乙双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应按照本合同约定的地址以书面形式送达对方。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一