屋面防水承包协议书

屋面防水承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有屋面防水工程需要进行承包，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]屋面防水工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求屋面防水工程具体范围为[详细描述屋面防水施工的具体区域，如整个屋面、屋面的某几个分区等]。乙方应按照国家及地方现行的屋面防水工程施工规范、标准以及甲方的要求进行施工。防水材料需采用符合国家标准的[具体品牌及型号的防水材料]，确保屋面防水效果达到[具体防水等级要求，如一级防水标准，即不允许有渗漏现象，结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积不应大于总防水面积的1‰，任意100m²防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m²]。施工工艺要求包括但不限于基层处理（确保基层平整、干燥、无裂缝等）、防水层铺设（铺设层数、厚度、搭接宽度等符合标准）、保护层施工（材质及施工质量要求）等，具体施工工艺应严格按照相关规范及甲方认可的施工方案执行。二、承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料]的方式进行承包。即乙方负责提供完成本屋面防水工程所需的全部材料、人工、机械设备以及其他相关费用，并承担施工过程中的安全责任、质量责任等。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体工期以甲方下达的书面开工通知为准，乙方应在接到开工通知后[x]天内组织人员和材料进场施工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款本屋面防水工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面防水工程总量的[x%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕，并支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个工作日内完成结算审核，审核完成后[x]个工作日内支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据工程实际情况及相关规定对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工场地的原始资料、工程设计图纸等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件，如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。组织工程竣工验收，对验收中发现的问题及时通知乙方整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的完整性、准确性进行核实。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务严格按照国家及地方现行的施工规范、标准以及本合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。自行承担施工过程中的全部安全责任，制定安全施工方案并严格执行，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。负责施工现场的管理，做到文明施工，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理运走，不得影响周边环境。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。工程竣工后，负责整理并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工过程记录、材料检验报告、质量验收报告等，配合甲方进行工程竣工验收。在质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。如接到甲方维修通知后，乙方应在[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准为符合国家及地方现行的屋面防水工程施工规范、标准以及本合同约定的要求，达到[具体质量等级，如合格标准]。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保每一道工序质量合格。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方在收到竣工报告后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、施工资料、现场清理等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至达到验收标准。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的费用、乙方的窝工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准及工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方的其他损失由乙方承担。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，乙方应立即退场，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时返还甲方已支付的全部工程款。乙方已完工程经验收合格的，甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程款；经验收不合格的，乙方应负责无偿返工或承担相应的修复费用，且甲方无需支付任何工程款。若乙方在施工过程中发生安全事故或因乙方原因给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部工程款。若乙方未按照本合同约定的期限履行质量保证期内的维修义务，每逾期一天，应按照质量保证金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协