香港会所转让协议书

香港会所转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于香港[具体地址]的会所（以下简称"该会所"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该会所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、会所基本情况及转让标的物具体描述1.会所位置该会所位于香港[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，具体位置以相关产权证书或租赁合同所记载为准。2.会所设施设备硬件设施：会所内设有[详细列举各类设施，如健身房、游泳池、餐厅、会议室、客房等，并对其品牌、规格、数量等进行描述]。软件系统：包括但不限于会所运营管理系统、会员管理系统、财务管理系统等，均为[系统名称及版本号]，并保证系统正常运行且无任何法律纠纷或侵权问题。3.经营资质及许可证甲方保证该会所具备合法经营所需的全部资质及许可证，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、娱乐经营许可证等，且上述证件均在有效期内，不存在任何违法违规经营记录或潜在法律风险。4.会员情况截至本协议签署之日，该会所共有会员[x]名，其中普通会员[x]名，高级会员[x]名，至尊会员[x]名。甲方应向乙方提供详细的会员信息清单，包括会员姓名、联系方式、入会时间、会员级别、剩余会员期限、预存费用等内容。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该会所的转让价格为港币[x]元整（大写：港币[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含会所的经营权、设施设备、会员资源、品牌及商誉等所有与会所相关的权益，乙方无需另行支付其他任何费用，但本协议另有约定的除外。2.支付方式定金：乙方应在本协议签署之日起[x]个工作日内向甲方支付定金港币[x]元整（大写：港币[大写金额]元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。第一期转让款：乙方应在完成会所资产及经营资料交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付第一期转让款港币[x]元整（大写：港币[大写金额]元整）。第二期转让款：自会所转让完成工商变更登记手续之日起[x]个工作日内，乙方应向甲方支付第二期转让款港币[x]元整（大写：港币[大写金额]元整）。尾款：乙方应在会所转让完成且甲方协助乙方完成所有会员信息迁移及会员关系确认工作后的[x]个工作日内，将尾款港币[x]元整（大写：港币[大写金额]元整）支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所提供的关于会所的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理会所转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，并承担因办理上述手续产生的全部费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在办理转让手续过程中，甲方应积极配合乙方提供所需文件和资料，并确保手续办理的顺利进行。在转让前妥善保管会所的资产及经营资料，保证其完整性和安全性。在本协议签署后至资产及经营资料交接完成前，未经乙方书面同意，不得擅自处置会所的任何资产或变更经营资料。协助乙方完成会所的交接工作，包括但不限于设施设备的清点、会员信息的移交、员工劳动关系的处理等。交接工作应在本协议签署后的[x]个工作日内完成，具体交接清单以双方共同签署确认的为准。确保会所转让前的所有债务及纠纷已全部清理完毕，不存在任何遗留问题。如因甲方原因导致乙方在受让会所后遭受任何债务纠纷或法律责任的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关问题。在会所转让完成后，对乙方经营过程中可能出现的与转让前相关的问题，应给予必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证明文件、协助处理法律纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理转让手续、完成交接工作等。在支付转让款后，有权获得会所的经营权、设施设备、会员资源等相关权益，并按照法律法规及本协议约定自主经营会所。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。在受让会所后，应遵守法律法规及本协议约定，合法经营会所，不得从事任何违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致会所遭受损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。负责会所转让后的经营管理和维护，合理使用会所的设施设备，并按照相关规定定期进行维护和保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。在会所转让完成后，尊重甲方的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方泄露或使用与会所相关的商业秘密和知识产权。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的品牌及商誉进行任何经营活动。负责处理会所转让后的员工劳动关系，按照法律法规及相关政策规定妥善安置员工，并承担因员工安置产生的全部费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时受让会所或遭受损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于逾期支付转让款、违法经营等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金港币[x]元整（大写：港币[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理善后事宜。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于会所资产清单、会员信息清单、设施设备清单、经营资质证书等。甲方（签字/盖章）：__________________签