家居装修扣款协议书

家居装修扣款协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其家居进行装修，乙方为专业的家居装修服务提供商，双方经友好协商，就家居装修过程中的扣款事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[具体地址]2.装修内容及要求：房屋户型为[户型描述]，建筑面积为[x]平方米。装修工程涵盖但不限于以下项目：基础装修：包括水电改造、防水处理、墙面地面基层处理、天花板吊顶等。水电改造：根据甲方需求，合理规划水电线路，确保安全、合理，所有电线管材需符合国家标准，水路改造无渗漏。防水处理：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水施工，防水层高度及厚度需达到行业规范要求，经闭水试验无渗漏。墙面地面基层处理：墙面需平整、阴阳角方正，地面基层夯实，为后续装饰做好准备。天花板吊顶：根据不同空间设计合适的吊顶造型，材质需环保、牢固。主材供应及安装：瓷砖：客厅、卧室选用[品牌、规格、颜色]瓷砖，厨房、卫生间选用[品牌、规格、颜色]防滑瓷砖，瓷砖铺贴需平整、无空鼓、缝隙均匀。地板：卧室铺设[品牌、材质、规格]木地板，地板铺设应牢固、无响声，表面平整。门窗：入户门选用[品牌、材质、规格]防盗门，室内门选用[品牌、材质、规格]实木复合门，窗户选用[品牌、规格]断桥铝窗户，门窗安装需密封良好、开关顺畅。家具及软装：定制衣柜：主卧、次卧各定制一组[品牌、材质、款式、尺寸]衣柜，内部格局合理，柜门开合顺滑。沙发：客厅配备一套[品牌、材质、款式、尺寸]沙发，面料舒适、质感良好。餐桌椅：餐厅放置一套[品牌、材质、款式、尺寸]餐桌椅，满足用餐需求。窗帘：各房间根据装修风格搭配[品牌、材质、颜色、款式]窗帘，遮光性、装饰性良好。3.装修工期：预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期相应顺延。乙方应合理安排施工进度，确保按时完工，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。二、价款及付款方式1.装修总价款：本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含完成本装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。油漆、安装工程完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付乙方装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。装修工程整体竣工，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付至装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余装修总价款的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。三、扣款情形及方式1.扣款情形：若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准及施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。如乙方在甲方指定的合理期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应款项。乙方施工过程中出现延误工期的情况，每延误一天，甲方有权扣除合同总价款的[x]%作为违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方提供的装修材料、设备等不符合本协议约定的品牌、规格、质量标准，甲方有权要求乙方更换合格产品。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权扣除相应材料、设备价款，并自行安排更换，相关费用由乙方承担。乙方擅自变更装修设计方案或施工内容，未经甲方书面同意的，甲方有权扣除因变更增加的费用，并要求乙方恢复原状。如无法恢复原状，乙方应承担由此给甲方造成的损失。乙方施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权扣除合同总价款的[x]%作为处罚金。2.扣款方式：甲方在发现乙方存在上述扣款情形后，应及时书面通知乙方。乙方在收到通知后的[x]个工作日内，应与甲方协商解决扣款事宜。如双方达成一致意见，甲方有权从应支付给乙方的款项中直接扣除相应金额。如乙方对扣款金额有异议，应在收到通知后的[x]个工作日内提出书面异议，并提供相关证据。双方应就异议事项进行协商，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间支付款项。对乙方完成的装修工程进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据实际需求对装修工程提出合理的变更要求，但应提前书面通知乙方，并签订相关变更协议。2.义务：向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计要求等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修登记等。按照乙方的施工进度，及时提供施工所需的场地及条件，保证施工顺利进行。在乙方完成每个阶段的装修工程后，应及时组织验收，并在验收合格后的约定时间内支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取装修款项。根据甲方的装修要求和实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时确认设计变更、按时提供施工场地等。2.义务：严格按照本协议约定的装修内容、质量标准、施工规范及设计要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。自行采购的装修材料、设备等必须符合本协议约定的品牌、规格、质量标准，并提供产品合格证明及相关质量检测报告。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任。遵守施工所在地的相关法律法规及物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。在施工过程中，应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检测报告等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致装修工程质量不符合要求、延误工期或出现其他违约情形，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定扣除相应款项外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、因装修工程延误给甲方造成的租金损失或其他间接损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或装修工程相关信息，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。如因泄密行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有