维修基金分割协议书

维修基金分割协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因[具体事由]对[房屋具体地址]的维修基金分割事宜产生分歧，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本协议所涉及的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋于[购买时间]由[购买人姓名]购买，购买价格为[x]元。2.维修基金情况该房屋已按照规定缴纳了维修基金，截至本协议签订之日，维修基金账户余额为[x]元。维修基金的缴存依据为[具体缴存文件名称及文号]，缴存比例为[x]%。维修基金的用途主要包括房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等。共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间进行维修基金的分割。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋维修基金相关信息，包括但不限于维修基金缴存凭证、账户余额等。协助乙方办理维修基金分割的相关手续，如提供必要的证明文件、协助签字等。按照本协议约定的方式和时间接受应得的维修基金份额。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的方式和时间进行维修基金的分割。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿由此给乙方造成的损失。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋维修基金相关信息，包括但不限于维修基金缴存凭证、账户余额等。协助甲方办理维修基金分割的相关手续，如提供必要的证明文件、协助签字等。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付应得的维修基金份额。三、维修基金分割方式及时间1.分割方式根据甲乙双方对房屋的占有、使用、收益等情况，经协商一致，确定按照[具体分割比例，如甲方占x%，乙方占x%]的比例对维修基金进行分割。具体分割金额为：甲方应得维修基金份额为[x]元，乙方应得维修基金份额为[x]元。2.分割时间双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋所在地的维修基金管理部门提交维修基金分割申请及相关资料。维修基金管理部门审核通过后，应在[x]个工作日内将甲方应得的维修基金份额划转至甲方指定的银行账户，将乙方应得的维修基金份额划转至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理维修基金分割手续，每逾期一日，应按照应分割维修基金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照应分割维修基金金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应得的维修基金份额，每逾期一日，应按照应支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的款项，同时乙方应按照应支付金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章