民工公寓安全协议书

民工公寓安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方提供的民工公寓，为明确双方在公寓使用过程中的权利义务，保障公寓使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民工公寓位置：甲方将位于[具体地址]的[x]栋[x]单元[x]楼[x]号的公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，包含卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个。2.配套设施：公寓内配备有床[x]张、桌椅[x]套、衣柜[x]个、空调[x]台、热水器[x]台、洗衣机[x]台等基本生活设施。同时，公寓公共区域设有消防设施、监控设备等安全保障设施。3.服务内容：甲方负责公寓的日常维修（除乙方故意损坏外），提供水电供应，并对公寓公共区域进行定期清洁和安全巡查。乙方有权在租赁期间正常使用公寓及配套设施，但应遵守本协议约定的使用规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用公寓的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务保证所提供的公寓及配套设施符合安全使用标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。在租赁期间，应定期对公寓及设施进行检查、维护，确保其正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付公寓，并提供必要的入住手续。负责公寓公共区域的安全保障工作，包括但不限于消防设施的维护、监控设备的正常运行等。如因甲方原因导致公寓出现安全问题，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本协议约定正常使用公寓及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。应合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓及设施。如因乙方故意或重大过失造成公寓及设施损坏的，应承担赔偿责任。遵守公寓的安全管理制度，不得在公寓内从事违法违规活动，不得私拉乱接电线、违规使用电器等，确保自身及他人的人身、财产安全。配合甲方的安全检查和管理工作，如发现安全隐患应及时通知甲方。在租赁期间届满或本协议解除后，应按照甲方要求及时腾空公寓，并将公寓及配套设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期间届满或本协议解除后，如乙方无违约行为且公寓及配套设施完好无损，甲方应在乙方交还公寓后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、安全使用规范1.用电安全乙方应严格遵守公寓的用电规定，不得超过公寓配备的用电负荷使用电器设备。不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器（如电炉、热得快等）。离开公寓时，应关闭所有电器设备及电源开关，避免因电器长时间通电引发火灾等安全事故。2.用火安全公寓内严禁使用明火（如燃烧蜡烛、蚊香等），如需使用燃气设备，应确保燃气管道及设备无泄漏，并在使用过程中保持通风良好。不得在公寓内焚烧物品，不得将易燃易爆物品带入公寓。3.人员安全乙方应妥善保管个人财物，做好防盗措施。不得在公寓内留宿非本公寓居住人员，如需留宿他人，应提前通知甲方并经甲方同意。注意人身安全，避免在公寓内进行危险行为（如攀爬窗户、阳台等）。4.消防及疏散安全乙方应熟悉公寓内的消防设施位置及使用方法，不得擅自挪用、损坏消防设施。保持公寓内疏散通道畅通，不得在疏散通道内堆放杂物。如遇火灾等紧急情况，应按照公寓内的疏散指示标志有序疏散。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致公寓出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变公寓结构或用途，损坏公寓及设施的，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反公寓的安全使用规范，导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空公寓并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回公寓，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。租赁期限为[具体租赁期限，从[起始日期]至[结束日期]]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________