姐弟门面转让协议书

姐弟门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一间（以下简称"该门面"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要自主决定经营项目，但不得从事违法违规经营活动。4.转让范围：甲方将该门面的经营权及相关附属设施、设备一并转让给乙方。附属设施、设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如货架、柜台、空调、收银机等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该门面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面经营权、附属设施设备、装修装饰及乙方应向甲方支付的所有费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成门面交接手续且乙方确认无误后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。2.义务：保证对该门面拥有合法的经营权，有权进行转让，并向乙方提供相关证明文件。确保在转让前，该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。在本协议签订后，积极协助乙方办理门面经营所需的相关证照变更手续，因办理证照变更手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和条件，将门面及附属设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。在转让前，结清该门面的所有水电费、物业费、租金等费用，如因未结清上述费用给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付门面及附属设施设备。有权在受让门面后，自主决定经营项目，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让门面后，按照法律法规及本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途，如需进行装修改造，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规及物业管理规定。承担受让门面后产生的水电费、物业费、租金等所有费用。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、门面交接1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]日内，与乙方进行门面交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订书面的交接清单。2.交接内容：门面钥匙及相关设施设备的钥匙。门面的产权证明、租赁合同及其他相关经营证照（如有）。附属设施设备的清单及使用说明书。该门面截至交接日的水电费、物业费、租金等费用的结算凭证。其他与门面经营相关的物品和资料。3.交接验收：乙方应在交接现场对门面及附属设施设备进行仔细检查和验收，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应按照乙方要求进行整改或修复，直至乙方满意为止。经双方确认无误后，签署交接清单，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款。4.若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签