2025标准土地租用协议合同

2025标准土地租用协议合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称/姓名：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：名称/姓名：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方出租的土地位于，土地面积为平方米，土地用途为。土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。土地的权属证书编号为。第二条租赁期限本合同的土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，若双方愿意继续合作，可协商续签合同。续签事宜需在租赁期限届满前三个月内以书面形式通知对方，若协商一致，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证，甲方应向乙方提供租金收据。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将土地交付给乙方使用，且在租赁期间内不得将土地出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用。甲方应保证其出租的土地不存在任何权利纠纷或争议，并承担因土地权属问题引起的一切责任。甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需对土地进行改建、扩建或其他用途的使用，应提前日书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方应承担租赁期间内土地的维护和修缮责任，确保土地及其附着物的完好无损。如因乙方过失导致土地或附着物损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方有权在租赁期限内使用土地，但不得将土地转租、转让或以其他方式处分给第三方，除非获得甲方的书面同意。第五条费用与税收租赁期间内，与土地使用相关的费用（如土地使用税、评估费、维修费等）由方承担。双方另有约定的除外。租赁期间内，与土地相关的税收由方承担。双方另有约定的除外。第六条合同的终止本合同在下列情况下终止：a.租赁期限届满，双方未续签合同；b.双方协商一致同意终止合同；c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。如因一方的违约行为导致合同终止，违约方应赔偿给对方造成的损失。合同终止后，乙方应于日内将土地清理并交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝归还。逾期未归还的，甲方有权采取必要措施收回土地，由此产生的费用和损失由乙方承担。第七条违约责任如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿给甲方造成的损失。如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿给乙方造成的损失。第八条争议的解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：