超市项目投资协议书

超市项目投资协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有超市项目的投资计划及相关资源，乙方具备投资能力及合作意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市项目投资事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.项目名称：[超市具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目经营范围：主要从事各类商品的零售，包括食品、日用品、生鲜、服装、家电等。4.项目规模：超市占地面积为[x]平方米，营业面积为[x]平方米，预计配备员工[x]人。二、投资金额及方式1.投资金额乙方同意向甲方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于超市项目的建设、装修、设备采购、运营资金等相关费用。2.投资方式乙方以现金方式进行投资，投资款应在本协议签订后的[x]个工作日内足额支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议的约定使用乙方的投资款。对超市项目的经营管理拥有决策权，但应确保决策符合本协议约定及法律法规规定，保障乙方的合法权益。根据项目进展情况，要求乙方按照协议约定提供必要的协助和支持。2.义务负责超市项目的整体规划、筹备、建设及运营管理工作，确保项目的顺利进行。向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、财务状况、市场前景等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定的用途合理使用投资款，不得擅自挪用。在项目运营过程中，定期向乙方提供财务报表等相关资料，以便乙方了解项目的经营状况。尊重乙方的知情权和监督权，积极配合乙方对项目进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定享有投资收益权，有权了解超市项目的经营状况和财务状况。对超市项目的重大决策事项享有知情权和建议权，有权查阅项目相关资料。在本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定回购其投资份额或要求分配项目剩余资产。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款。配合甲方开展超市项目的各项工作，包括但不限于提供必要的信息、协助办理相关手续等。遵守甲方制定的超市项目管理制度和运营规则，不得干涉甲方的正常经营管理活动。不得向第三方泄露超市项目的商业秘密和敏感信息。四、利润分配与亏损承担1.利润分配在超市项目实现盈利后，双方按照以下方式进行利润分配：首先，提取项目净利润的[x]%作为法定公积金，用于弥补项目亏损或转增资本。其次，提取净利润的[x]%作为任意公积金，由双方根据项目发展需要决定使用方式。剩余净利润按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，甲方应在分配前[x]个工作日内将利润分配方案书面通知乙方，乙方如有异议应在接到通知后的[x]个工作日内提出，双方协商确定最终分配方案后，甲方应在[x]个工作日内完成利润分配。2.亏损承担在超市项目经营过程中，如出现亏损，双方按照各自的投资比例承担亏损。即甲方承担亏损的[x]%，乙方承担亏损的[x]%。五、股权变更与退出机制1.股权变更未经乙方书面同意，甲方不得擅自将其持有的超市项目股权进行转让、质押或其他形式的处置。如因项目发展需要引入新的投资者或进行股权结构调整，在同等条件下，乙方享有优先投资权和优先受让权。2.退出机制在以下情况下，乙方有权要求甲方回购其投资份额：超市项目连续[x]年亏损且无法改善经营状况。因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致项目无法继续经营。甲方违反本协议约定，严重损害乙方利益，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正。回购价格按照乙方原始投资金额加上按照银行同期贷款利率计算的利息确定。回购款应在乙方提出回购要求后的[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。如乙方决定自行退出投资，应提前[x]个月书面通知甲方。在甲方确认乙方未违反本协议约定且完成项目清算后，按照乙方投资金额占项目总投资金额的比例，扣除乙方应承担的亏损及相关费用后，将剩余款项在[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用投资款，或擅自挪用投资款，乙方有权要求甲方返还投资款并按照投资款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款作为违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等