租赁解除合约协议书

租赁解除合约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁物名称：[具体租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]租赁物位置：[详细地址，包括门牌号、楼层等]租赁物面积：[具体面积，如有多个区域分别注明]租赁物用途：[明确约定的用途]租赁物配套设施：[列举租赁物附带的相关设施，如家具、电器、装修等]2.服务内容（如有）若涉及服务租赁，详细描述服务内容，包括但不限于服务标准、服务期限、服务范围等。例如，若为物业服务租赁，应说明物业服务涵盖的区域范围、保洁频次、安保措施等具体内容。二、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如不可抗力、协商一致等]导致原租赁合同无法继续履行，现双方自愿协商解除该合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物及相关配套设施。有权检查租赁物及配套设施的完好状况，如发现损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。在租赁物交付时，确保租赁物符合原租赁合同约定的交付条件，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。在租赁物交付前，有权要求甲方保持租赁物的原状，并承担因甲方原因导致租赁物损坏或不能正常使用的修复责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁物及相关配套设施，并保证租赁物及配套设施的完好（正常损耗除外）。清理租赁物内乙方的物品及废弃物，恢复租赁物交付时的原状。按照本协议约定向甲方支付因租赁产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等（如有）。在合同解除后，不得再以任何理由使用租赁物或要求甲方继续履行原租赁合同。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[截止日期]的租金共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。经双方协商，甲方应退还乙方自合同解除之日起至原租赁合同期满之日止的租金，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.押金退还乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物及相关配套设施后的[具体工作日]内，将押金全额无息退还乙方。3.其他费用结算乙方应在合同解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用。经双方核对，截至合同解除之日，乙方尚欠水电费人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），物业费人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）等。乙方应于本协议签订后的[具体日期]内将上述欠费支付给甲方。对于乙方已支付但尚未实际发生的费用，如预存的水电费等，甲方应按照实际使用情况与乙方进行结算，并在本协议签订后的[具体工作日]内多退少补。五、租赁物返还1.返还时间乙方应在本协议生效后的[具体日期]内将租赁物及相关配套设施返还给甲方。2.返还标准乙方应确保租赁物内外部结构完好，墙面、地面、门窗等无损坏、无污渍。租赁物内的家具、电器等配套设施应保持完好，如有损坏或缺失，乙方应按照原租赁合同约定的标准进行修复或赔偿。乙方应清理租赁物内的所有物品及废弃物，恢复租赁物交付时的原状。3.交接手续乙方返还租赁物时，双方应共同对租赁物及配套设施进行验收。如验收合格，双方应签署租赁物交接清单。交接清单应详细记录租赁物及配套设施的名称、数量、规格、状况等信息。若在验收过程中发现租赁物或配套设施存在损坏或缺失等情况，乙方应按照本协议约定承担相应的修复或赔偿责任。在乙方完成修复或赔偿后，双方再次进行验收，直至符合返还标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致租赁物无法按时交付或不符合交付条件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物及相关配套设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方返还的租赁物及配套设施不符合本协议约定的返还标准，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置新的设施，所需费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括租赁物交接清单、费用结算明细等，与本协议正文具有同等