景观单位分包协议书

景观单位分包协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[景观项目名称]的景观工程（以下简称"本项目"），并拟将其中部分景观工程分包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方承接的景观工程事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[景观项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.分包工程内容及范围：乙方负责分包的景观工程具体内容包括但不限于[详细描述分包工程的各项工作内容，如地形塑造、植物种植、景观小品制作安装等，可根据实际项目情况列举]。分包工程范围为[明确具体的地理位置范围，例如项目地块的某区域等]。4.工程规模：[描述分包工程的面积、数量等规模指标，如景观绿化面积为[x]平方米，种植乔木[x]棵等]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体日期]竣工，乙方需确保在该日期前完成分包工程范围内的所有工作，并通过甲方及相关部门的验收。3.工期总日历天数：[x]天。此工期为固定工期，不因任何原因而延长，除非甲方书面同意工期顺延。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的景观工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等要求进行施工，确保分包工程质量达到合格标准，并满足本项目整体景观效果的要求。2.本分包工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，乙方应承担因乙方施工原因导致的质量问题的保修责任，保修费用由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成分包工程范围内所有工作的费用，除因甲方书面认可的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕。经审核确认后，于次月[具体日期]前支付乙方当月已完工程价款的[x]%。竣工结算款：分包工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个工作日内完成审核。经审核确认后，扣除预付款、已支付的进度款及应扣款项后，于审核完成后的[x]个工作日内支付至结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在质量保修期届满且乙方履行完保修责任后，无质量问题的情况下，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据本项目整体进度要求，调整乙方的施工计划和工作安排。对乙方提交的工程进度报告、付款申请、竣工结算报告等资料有审核权。2.义务：负责协调与本项目其他施工单位及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，有权就遇到的技术问题、施工困难等向甲方提出咨询和协助请求。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并向甲方报送人员名单及资质证明文件。严格按照本合同约定的工期、质量标准、施工图纸及规范要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因导致的安全事故责任及费用。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及时提交工程进度报告、付款申请、竣工结算报告等资料，并保证资料的真实性、完整性。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时清理施工现场，拆除临时设施。在质量保修期内，负责对分包工程进行保修，接到甲方保修通知后，应在[x]小时内到达现场进行维修。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应自行采购本分包工程所需的全部材料设备，但材料设备的品种、规格、型号、质量等必须符合国家及地方现行标准以及本合同约定，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料设备进场前，应提前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：若甲方负责供应部分材料设备，甲方应按照本合同约定的时间和规格要求将材料设备供应至施工现场，并提供相关质量证明文件。乙方负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并承担因保管不善导致的损失。在使用甲方供应的材料设备时，乙方应按照规范要求进行施工，如因乙方使用不当导致的质量问题，由乙方承担责任。七、工程变更1.甲方有权根据本项目的实际情况提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知要求进行施工。2.因工程变更导致乙方工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等情况，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期，并签订补充协议。八、竣工验收1.分包工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内组织相关单位进行验收。2.如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补