简易大棚转让协议书

简易大棚转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处简易大棚，现甲方有意将该简易大棚转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就简易大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.简易大棚位置该简易大棚位于[具体地址]，四至范围为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.简易大棚现状大棚主体结构为[材质及结构形式，如钢结构框架，顶部覆盖塑料薄膜]，目前整体结构较为稳固，但部分区域存在[具体损坏情况描述，如棚顶有局部破损、部分支架生锈等]。大棚内部地面为[地面材质及状况，如土地面，较为平整，但有少量杂草]，配备有[列举内部设施，如灌溉用的简易水管及喷头一套，闲置的小型农具若干]。大棚周边配套有[说明周边配套设施情况，如一条通往大棚的土路，路边有一个简易的储物棚，用于存放一些杂物]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该简易大棚的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含简易大棚本身及其附属设施、设备等的全部转让费用，双方不再因其他任何因素调整价格。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方将简易大棚的相关权属证明、钥匙等交付给乙方，并协助乙方完成大棚交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对简易大棚的现状进行如实陈述，但对于因自然损耗、合理使用导致的正常老化、损坏等情况不承担额外的修缮责任。2.义务向乙方提供真实、有效的简易大棚相关权属证明材料（如有），确保乙方对该大棚拥有合法的受让权益。在本协议签订后，按照约定的时间和方式将简易大棚及其附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交接时，应保证大棚及其附属设施、设备的数量、质量与本协议约定一致，且能正常使用。负责处理与该简易大棚有关的债权债务关系，保证在转让后乙方无需承担任何因甲方原因产生的债务纠纷。协助乙方办理简易大棚相关的产权变更登记手续（如可办理），因办理产权变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付简易大棚及其附属设施、设备，并协助办理交接手续。在接收简易大棚后，有权对其进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收简易大棚时，应仔细检查大棚及其附属设施、设备的数量、质量等情况，如发现与本协议约定不符，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时处理。负责承担接收简易大棚后的日常维护、管理费用，包括但不限于修缮、保养、水电费等。在使用过程中，应合理使用大棚及其附属设施、设备，不得故意损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将简易大棚再次转让、转租给第三方。四、交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将简易大棚及其附属设施、设备交付给乙方。2.交付方式双方应在现场进行交接，甲方应向乙方提供简易大棚的钥匙，并在交接清单上详细注明大棚及其附属设施、设备的名称、数量、规格、现状等信息，双方签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.接收确认乙方在接收简易大棚及其附属设施、设备时，应仔细核对交接清单内容，如无异议，应在交接清单上签字确认。如发现实际情况与交接清单不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应的违约责任。五、产权变更登记1.若该简易大棚可办理产权变更登记手续，双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的各项文件、资料，由双方按照法律法规的规定各自负责提供，并积极配合对方完成相关手续的办理。3.因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理产权变更登记手续的，不影响本协议的效力，双方应协商解决相关问题，确保乙方对简易大棚的合法权益不受影响。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付简易大棚及其附属设施、设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的简易大棚及其附属设施、设备的数量、质量与本协议约定不符，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改或补足，如因甲方原因无法整改或补足，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿，赔偿金额最高不超过转让款总额的[x%]。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定处理与简易大棚有关的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将简易大棚再次转让、转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应立即停止侵权行为，并将简易大棚恢复原状返还给甲方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以