厂房装修管理协议书

厂房装修管理协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，拟对其进行装修，乙方具备厂房装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对甲方位于[厂房具体地址]的厂房进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，消防设施安装与改造工程，门窗更换工程，以及根据甲方需求进行的其他特定区域或项目的装修工作。2.装修标准墙面装修应达到[具体墙面装修标准，如平整度、光洁度等要求]，使用符合环保标准的[墙面装饰材料名称]。地面装修根据不同区域功能要求，采用[不同区域地面装修材料及标准，如生产区域采用耐磨防滑地砖，办公区域采用复合木地板等]。天花板装修应满足美观与实用相结合的原则，采用[天花板装修材料及造型要求，如矿棉板吊顶等]，并合理设置照明灯具和通风口。水电线路改造应严格按照国家相关电气安全标准进行施工，确保线路铺设规范、安全，满足厂房未来使用的电力和用水需求。消防设施安装与改造必须符合国家消防法规要求，配备足够数量且合格有效的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保消防通道畅通无阻。门窗更换应选用质量可靠、隔音隔热性能良好的产品，满足厂房的安全防护和采光通风需求。3.装修期限乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内开始施工，并在[装修预计完成日期]前完成全部装修工程。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和期限进行施工，确保装修质量和进度。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供厂房的相关图纸、资料及必要的协助，以便乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调处理与厂房周边相邻关系等外部事宜，确保乙方施工顺利进行。对乙方提交的装修方案、施工计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但应提前与甲方协商并取得书面同意。对于甲方提出的不合理要求或干扰正常施工的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的装修标准和期限，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。负责办理装修施工所需的各类审批手续，如施工许可证等，并承担因未办理相关手续而产生的一切法律责任。施工过程中应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等物品，防止损坏、丢失。施工结束后，负责清理施工现场，恢复厂房原状。定期向甲方汇报装修施工进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案。装修工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并按照国家相关规定和本协议约定进行质量保修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用双方经协商确定，本次厂房装修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准乙方装修工程应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及本协议约定的装修标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准组织施工，确保装修工程质量达到优良等级。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及相关资料后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修乙方承诺对装修工程提供[质保期期限]的质量保修服务。质保期内，乙方应负责免费维修或更换因装修质量问题引起的损坏部件。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关图纸、资料或协助，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准和期限进行施工，每逾期一日，应按照装修费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方装修工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[转包分包违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补