车库认购协议书范本

车库认购协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称"该车库"），并有意向乙方出售，乙方基于对该车库的了解和意愿，愿意认购该车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方认购甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际交付测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆使用。二、认购价格及付款方式1.认购价格：乙方认购该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方在协议履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在车库交付前，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。对该车库享有合法的处分权，并保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在车库交付前，有权对车库进行必要的维护和管理，但不得影响乙方正常使用。2.义务：向乙方提供该车库的相关产权证明文件及资料，确保乙方了解车库的真实情况。按照本协议约定的时间和标准，将符合交付条件的车库交付给乙方。在车库交付后，协助乙方办理相关产权登记手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。保证在本协议签订后至车库交付前，不得将该车库另行出售或抵押给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定的价格和条件认购该车库。在车库交付后，享有对该车库的使用权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。认真阅读并理解本协议的各项条款，接受本协议的约束。在车库交付时，按照甲方的要求进行验收，并签署相关验收文件。遵守小区关于车库使用的相关规定，不得擅自改变车库用途或进行违法违规行为。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车库交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：车库已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。车库的水电等基础设施已安装完毕，并能正常使用。车库内墙面、地面平整，无明显裂缝和渗漏等质量问题。3.交付手续：甲方应提前通知乙方交付时间和地点。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并与乙方共同对车库进行现场验收。乙方应在验收合格后签署车库交付确认书。五、产权登记1.甲方应在车库交付后[具体期限]内，协助乙方办理该车库的产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供所需的身份证明文件及其他相关资料。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到交付条件。如因甲方整改导致交付延迟的，甲方应承担逾期交付的违约责任。若甲方无法整改或整改后仍不符合交付条件，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议签订后至车库交付前，将该车库另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得该车库所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本协议后擅自解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照甲方的要求在车库交付时进行验收或拒绝签署车库交付确认书，视为乙方已认可车库符合交付条件，甲方不承担逾期交付或交付不符合约定的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年___